Відремонтована 3-кімнатна квартира з лоджією та паркомісцем — без комісії

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Продаж від приватного власника без комісії – відремонтована 3-кімнатна квартира з лоджією, паркомісцем і новою вбудованою кухнею.
Відремонтований житловий комплекс на власній землі.
Продається доглянута та ґрунтовно відремонтована 3-кімнатна квартира площею близько 73 м² на 1-му поверсі житлового комплексу в Любеку-Мойслінгу.
Квартиру відремонтовано у 2024 році, а у 2025 році встановлено нову вбудовану кухню. У ній є світла вітальня з виходом на лоджію, ще дві кімнати з гнучкими можливостями використання, ванна кімната та практичне планування.
До квартири також належать власне паркомісце для легкового автомобіля та підвальне приміщення, а також право користування спільними приміщеннями будинку. Будівля обладнана двома ліфтами та має безбар’єрний вхід.
Квартира доступна для заселення найближчим часом і підходить як для власного проживання, так і для інвесторів.
Ціна: 171.000 €
Продаж здійснюється безпосередньо власником і без комісії для покупця. Вбудована кухня та паркомісце вже включені у вартість.
Це не право забудови на орендованій землі.
Перегляди можливі за попереднім записом. Запити від агентів з нерухомості та пропозиції щодо продажу не розглядаються.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Основні характеристики:
- 3 кімнати
- близько 73 м² житлової площі

1-й поверх
- відремонтована у 2024 році
- нова вбудована кухня 2025 року
- лоджія/балкон
- власне паркомісце для легкового автомобіля
- підвальне приміщення
- два ліфти
- безбар’єрний вхід до будівлі
- ламінат і плитка на підлозі
- ванна кімната з душем
- пластикові вікна з теплоізоляційним склінням
- підключення для пральної машини безпосередньо у ванній кімнаті; додатково є спільна пральня.
- центральне опалення
Згідно з енергетичним сертифікатом, складеним на основі споживання енергії, кінцеве енергоспоживання становить 105,4 kWh/(m²·a), клас енергоефективності D, основний енергоносій — мазут.
Щомісячні витрати на утримання будинку наразі становлять близько 387,34 євро, включно з витратами на опалення.

інше

Приватний продаж — без комісії для покупця.
Квартиру можна передати у короткий строк за домовленістю.
Продаж здійснюється разом із вбудованою кухнею та місцем для паркування автомобіля.
За наявності серйозної зацікавленості для ознайомлення можуть бути надані документи, важливі для придбання, зокрема план витрат на утримання будинку, енергетичний сертифікат і документи об’єднання співвласників.
Перегляди можливі за попереднім узгодженням часу.
Якщо вас зацікавила пропозиція, надішліть, будь ласка, своє ім’я, номер телефону та, за потреби, бажаний час перегляду.
Звернення від рієлторів і пропозиції щодо продажу нерухомості категорично небажані.
Усі дані зібрано сумлінно. Можливі помилки; продавець залишає за собою право продати об’єкт іншому покупцеві до завершення угоди.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована за адресою Moislinger Mühlenweg 21 у районі Любека-Мойслінг.
У районі є добре розвинена інфраструктура для повсякденних потреб. Поблизу розташовані магазини, дитячий садок, початкова школа, лікарі, аптека та зупинки громадського транспорту.
До автобусної зупинки можна дійти за короткий час. У навколишньому районі також розташовані школи та інші заклади повсякденного призначення.
До центру Любека та автомагістралі можна швидко дістатися.
Водночас наявна інфраструктура робить це місце привабливим для власного проживання, сімей та інвесторів.