Отремонтированная 3-комнатная квартира с лоджией и парковочным местом — без комиссии

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Продажа от собственника без комиссии — отремонтированная 3-комнатная квартира с лоджией, парковочным местом и новой встроенной кухней.
Отремонтированный жилой комплекс на собственной земле.
Продаётся ухоженная и полностью отремонтированная 3-комнатная квартира площадью около 73 м² на 1-м этаже жилого комплекса в Любек-Мойслинге.
В 2024 году в квартире был сделан ремонт, а в 2025 году установлена новая встроенная кухня. В квартире есть светлая гостиная с выходом на лоджию, две дополнительные комнаты для гибкого использования, ванная комната и практичная планировка.
К квартире также относятся собственное парковочное место для автомобиля, подвальное помещение и возможность пользоваться общими помещениями дома. В здании есть два лифта и безбарьерный вход.
Квартира доступна в ближайшее время и подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций.
Цена: 171.000 €
Продажа осуществляется напрямую от собственника, без комиссии для покупателя. Встроенная кухня и парковочное место уже включены в цену.
Это не право наследуемой аренды.
Осмотр возможен по предварительной договорённости. Запросы от маклеров и предложения по продвижению объекта не приветствуются.

Фитинги и особенности, как описано

Краткий обзор оснащения:
- 3 комнаты
- около 73 м² жилой площади

1-й этаж
- ремонт в 2024 году
- новая встроенная кухня 2025 года
- лоджия/балкон
- собственное парковочное место для автомобиля
- подвальное помещение
- два лифта
- безбарьерный вход в здание
- ламинат и плиточные полы
- ванная комната с душем
- пластиковые окна с изоляционным остеклением
- подключение для стиральной машины непосредственно в ванной комнате; дополнительно имеется общая прачечная.
- центральное отопление
Согласно энергетическому паспорту по фактическому потреблению энергии, конечное энергопотребление составляет 105,4 kWh/(m²·a), класс энергоэффективности D, основной источник энергии — топочный мазут.
Текущая ежемесячная плата за содержание дома составляет около 387,34 евро, включая расходы на отопление.

другой

Продажа от частного лица — без комиссии для покупателя.
Квартиру можно передать в кратчайшие сроки по договорённости.
Продажа осуществляется вместе со встроенной кухней и парковочным местом для легкового автомобиля.
При наличии серьёзной заинтересованности для ознакомления могут быть предоставлены документы, необходимые для покупки, в том числе план расходов и доходов, энергетический паспорт и документы товарищества собственников.
Осмотр возможен по предварительной договорённости.
Если вас заинтересовало предложение, укажите своё имя, номер телефона и, при необходимости, желаемый период для осмотра.
Обращения от маклеров и предложения по продвижению недвижимости категорически нежелательны.
Все сведения составлены добросовестно. Возможны ошибки; объект может быть продан до заключения сделки с вами.

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира находится по адресу Moislinger Mühlenweg 21 в Любек-Мойслинге.
Расположение обеспечивает хорошую инфраструктуру для повседневных нужд. Магазины, детский сад, начальная школа, врачи, аптека и общественный транспорт находятся поблизости.
Автобусная остановка находится в пешей доступности. Школы и другие учреждения повседневной жизни также расположены в этом районе.
До центра Любека и выезда на автомагистраль удобно добираться.
В то же время благодаря развитой инфраструктуре это расположение представляет собой интересное сочетание преимуществ для тех, кто приобретает жильё для собственного проживания, семей и инвесторов.