| Superficie de vida aprox. | 580 m² |
|---|
| habitaciones | 16 |
|---|
| Zona de terreno | 820 m² |
|---|
| Precio de compra | 490.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 844,83 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl edificio representativo se construyó originalmente en 1925 como villa de farmacéutico y se utiliza como pensión desde 1996.
La superficie total de aprox. 580 m² se distribuye en tres plantas y abre numerosas posibilidades de uso adicional.
En la planta baja se encuentra la zona de la pensión propiamente dicha, con cinco habitaciones de huéspedes, cada una con baño propio.
Esta planta se complementa con una sala de desayunos y un bonito jardín de invierno.
Un atractivo especial es la fuente histórica allí conservada, que confiere al espacio una atmósfera extraordinaria.
La primera planta alberga la vivienda de los propietarios, actualmente desocupada.
El centro de esta generosa planta es el amplio pasillo, desde el cual se accede al impresionante salón, una biblioteca y otras estancias.
También aquí se encuentra un atractivo jardín de invierno con una fuente histórica, que subraya el carácter especial de la antigua villa.
En el ático hay otras siete habitaciones disponibles, que actualmente se alquilan de forma continua como habitaciones para montadores.
De este modo, el inmueble ofrece, además de la explotación como pensión, posibilidades adicionales de alquiler.
Todo el edificio se presenta en un estado muy cuidado. A lo largo de los años se han llevado a cabo de forma continuada obras de renovación, mantenimiento y modernización.
Recientemente se renovó, entre otras cosas, la instalación de calefacción y se volvió a cubrir una parte del tejado.
Además de continuar como pensión, son concebibles —con sujeción a las autorizaciones urbanísticas necesarias— diversos conceptos de uso alternativos. Así, la finca podría utilizarse, por ejemplo, como residencia para personas mayores, para vivienda asistida o como una vivienda extraordinariamente generosa.
El inmueble se encuentra en una ubicación muy buena, en un terreno bonito, generoso y en parte agradablemente tranquilo.
Un gran garaje ofrece espacio suficiente para las motocicletas de los huéspedes o para dos turismos estacionados uno detrás del otro.
Además, en el terreno hay tres plazas de aparcamiento exteriores adicionales.
En conjunto, se trata de un edificio muy cuidado, con historia, un atractivo especial y múltiples posibilidades de uso y desarrollo. Una oportunidad poco frecuente para operadores, inversores o compradores que buscan una finca extraordinaria con carácter.
para más imágenes puede visitar la página de la pensión:
http://www.pension-vogtlaender.de
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