Uzun bir geçmişe ve özel bir cazibeye sahip olağanüstü bir gayrimenkul satışa sunulmaktadır.

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Temsili bina, 1925 yılında başlangıçta eczacı villası olarak inşa edilmiş ve 1996 yılından beri pansiyon olarak kullanılmaktadır.
Yaklaşık 580 m²'lik toplam alan üç kata yayılmakta ve daha fazla kullanım için çok sayıda olanak sunmaktadır.

Zemin katta, her biri kendi banyosuna sahip beş misafir odasından oluşan asıl pansiyon bölümü bulunmaktadır.
Bu kat, bir kahvaltı odası ve güzel bir kış bahçesi ile tamamlanmaktadır.
Burada korunmuş tarihi fıskiye, mekâna olağanüstü bir atmosfer kazandıran özel bir göz alıcı unsurdur.

Birinci katta şu anda boş duran mal sahibi dairesi yer almaktadır.
Bu geniş katın merkezinde, etkileyici salon odasına, bir kütüphaneye ve diğer odalara ulaşılan ferah koridor bulunmaktadır.
Burada da eski villanın özel karakterini vurgulayan tarihi bir çeşmeye sahip çekici bir kış bahçesi yer almaktadır.

Çatı katında, şu anda tamamen montajcı odası olarak kiralanan yedi oda daha bulunmaktadır.
Böylece gayrimenkul, pansiyon işletmesinin yanı sıra hâlihazırda ek kiralama olanakları sunmaktadır.

Binanın tamamı çok bakımlı bir durumdadır. Yıllar boyunca sürekli olarak yenileme, bakım ve modernizasyon çalışmaları yapılmıştır.
Son olarak, diğerlerinin yanı sıra ısıtma sistemi yenilenmiş ve çatının bir bölümü yeniden kaplanmıştır.

Pansiyon olarak işletmeye devam etmenin yanı sıra – gerekli imar hukuku izinlerine bağlı olarak – çeşitli alternatif kullanım konseptleri düşünülebilir. Böylece mülk, örneğin yaşlılar rezidansı, destekli yaşam veya olağanüstü geniş bir konut olarak kullanılabilir.

Gayrimenkul, güzel, geniş ve kısmen hoş bir şekilde sakin konumdaki bir arsa üzerinde çok iyi bir konumda bulunmaktadır.
Büyük bir garaj, misafirlerin motosikletleri veya arka arkaya park edilmiş iki binek otomobil için yeterli alan sunmaktadır.
Ayrıca arsa üzerinde üç ek dış otopark yeri bulunmaktadır.

Genel olarak, tarihi, özel bir çekiciliği ve çok yönlü kullanım ve geliştirme olanakları olan çok bakımlı bir binadır. Karakterli olağanüstü bir mülk arayan işletmeciler, yatırımcılar veya alıcılar için nadir bir fırsattır.

daha fazla resim için pansiyonun sayfasını ziyaret edebilirsiniz:
http://www.pension-vogtlaender.de

Konum