مبنى سكني وتجاري مُجدَّد جزئياً في باد نوشتات آن دير زاله، في موقع مميز بوسط المدينة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المبنى الجذاب السكني والتجاري في باد نويشتادت آن دير زاله في موقع متميز ونادر في وسط المدينة.
يوجد في الطابق الأرضي متجر جرى تجديده بالفعل، بمساحة نحو 120 م²، ويضم مرحاضًا.

يوفر الطابقان الأول والثاني للمالك الجديد مرونة في الاستخدام. فبعد إجراء تجديد شامل، يمكن إنشاء مساحة تجارية إضافية هنا، أو شقة سكنية. ومن الممكن أيضًا الجمع بين الاستخدامين.
يتميز المبنى بأسلوب بنائه، إذ يجمع بين البناء المتين جزئيًا والبناء التقليدي بنظام الإطار الخشبي جزئيًا.
يتوفر متجر في قلب منطقة المشاة بوسط المدينة.

شُيّد العقار نحو عام 1700، وشهد أعمال تجديد متنوعة في عامي 2000 و2014، ما جعله في حالة جيدة في الطابق الأرضي وجزئيًا في الطابق الأول.

جُدّدت الواجهة الأمامية للمبنى المصنّف معلمًا أثريًا بالكامل في عام 2017.

توفر الطوابق العليا مساحة كافية للتخزين أو لوضع الأغراض، كما تتيح إمكانية تحويلها إلى وحدات سكنية.
ويجعل الجمع بين الوحدات السكنية والتجارية هذا المبنى أيضًا استثمارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد، ممن يقدّرون تعدد الاستخدامات.
كما يمكن لأصحاب الأعمال الحرة تحقيق حلم امتلاك متجر خاص بهم في موقع متميز.

يتميز الطابق الأرضي بمزيج متقن من الراحة والعملية. الأرضيات مكسوّة بباركيه صناعي وبلاط وبي في سي، ولكل منها مزاياها: يتميز الباركيه الصناعي بمتانته وسهولة تنظيفه في المتجر، ما يجعله مثاليًا للمناطق ذات الحركة الكثيفة.

تجهيزات المتجر ومنضدة البيع من أعمال نجارة مصممة حسب المقاس، ويمكن الاستحواذ عليها عند الرغبة.

يضمن نظام التدفئة بالغاز (سنة الصنع 2014) توفيرًا فعالًا ومرنًا للحرارة. النوافذ مصنوعة جزئيًا من البلاستيك وجزئيًا من خشب الماراندي، وهي معزولة.

الموقع