| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 220 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 149 m² |
|---|
| Prix d'achat | 199.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 908,64 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble mixte à usage d’habitation et commercial, situé à Bad Neustadt an der Saale, bénéficie d’un emplacement exceptionnel et rare en centre-ville.
Au rez-de-chaussée se trouve un commerce déjà rénové d’env. 120 qm avec WC.
Le 1er et le 2e étage offrent une grande flexibilité au nouveau propriétaire. Après une rénovation complète, il est possible d’y aménager d’autres surfaces commerciales, un logement, ou les deux.
La construction de la maison est remarquable : elle est en partie massive et en partie traditionnelle, avec des colombages.
Un commerce est disponible en plein cœur de la zone piétonne du centre-ville.
Le bien a été construit vers 1700 et a fait l’objet de divers travaux de rénovation en 2000 et 2014, de sorte qu’il se présente en bon état au rez-de-chaussée et en partie au premier étage.
La façade de ce monument historique individuel a été entièrement rénovée en 2017.
Les étages supérieurs offrent suffisamment d’espace de rangement et de stockage, ou la possibilité d’être aménagés en logements.
La combinaison d’unités résidentielles et commerciales fait également de cette maison un investissement idéal pour les investisseurs recherchant une utilisation polyvalente.
Les travailleurs indépendants peuvent également y réaliser leur rêve d’avoir leur propre commerce dans un emplacement de choix.
Au rez-de-chaussée, la maison présente une combinaison réussie de confort et de fonctionnalité. Les sols sont revêtus de parquet industriel, de carrelage et de PVC, qui présentent chacun leurs avantages : le parquet industriel séduit par sa résistance dans le commerce et sa facilité d’entretien, idéale pour les zones très fréquentées.
Les équipements de magasin et le comptoir de vente sont des réalisations sur mesure d’un menuisier et peuvent être repris sur demande.
Le chauffage au gaz (année de construction : 2014) garantit une alimentation en chaleur efficace et flexible. Les fenêtres sont en partie en PVC et en partie en bois de marandi et sont isolées.
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695.000 € Maison multigénérationnelle modernisée avec deux logements à Bad Neustadt-Herschfeld97616 Bad Neustadt-Herschfeld– Herschfeld
199.900 € Immeuble mixte partiellement rénové à Bad Neustadt a. d. Saale, en plein centre-ville97616 Bad Neustadt– Bad Neustadt a.d. Saale
449.000 € -RÉSERVÉ- Immeuble mixte à usage d’habitation et commercial, pouvant convenir à une maison trifamiliale97616 Bad Neustadt– Brendlorenzen
