Частично отремонтированный жилой и коммерческий дом в Бад-Нойштадт-ан-дер-Заале, в отличном центральном районе – Фото 1

Частично отремонтированный жилой и коммерческий дом в Бад-Нойштадт-ан-дер-Заале, в отличном центральном районе

без комиссии
Spörleinstrasse 3297616 Bad NeustadtBayern
Цена покупки
199.900 €
Жилая площадь
220 m²
Комнаты
8
Идентификатор травмиммо: YKCMF4H
Партнерский ID: 341542108

Опубликовано на 01/10/2026 · Последний проверенный 02/10/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипДом на средней террасе
Жилая площадь, ок.220 m²
Спальни4
Комнаты8
Ванные комнаты1

Участок149 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки199.900 €
Цена за м²908,64 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот привлекательный жилой и коммерческий дом в Бад-Нойштадт-ан-дер-Заале расположен в исключительно престижном и редком месте в центре города.
На первом этаже находится уже отремонтированное торговое помещение площадью около 120 кв. м с туалетом.

Первый и второй этажи дают новому владельцу гибкость в использовании. После комплексного ремонта здесь можно обустроить дополнительные торговые площади или квартиру. Возможны и оба варианта.
Дом впечатляет своей конструкцией: отчасти капитальной, отчасти традиционной, с фахверком.
В распоряжении покупателя — торговое помещение в самом центре пешеходной зоны.

Недвижимость построена примерно в 1700 году и подвергалась различным ремонтным работам в 2000 и 2014 годах, поэтому первый этаж и часть второго находятся в хорошем состоянии.

Фасад здания, являющегося памятником архитектуры, был полностью отреставрирован в 2017 году.

Верхние этажи предоставляют достаточно места для размещения оборудования и хранения либо могут быть переоборудованы в жилые помещения.
Сочетание жилых и коммерческих помещений делает этот дом идеальным вложением для инвесторов, ценящих многофункциональность.
Но и предприниматели могут осуществить здесь мечту о собственном магазине в престижном месте.

На первом этаже удачно сочетаются комфорт и функциональность. Полы отделаны промышленным паркетом, плиткой и ПВХ-покрытием, каждое из которых обладает своими преимуществами: промышленный паркет отличается износостойкостью и простотой в уходе, что идеально подходит для помещений с высокой проходимостью.

Торговое оборудование и прилавок изготовлены столяром на заказ; по желанию их можно оставить.

Газовое отопление (год выпуска — 2014) обеспечивает эффективное и гибкое теплоснабжение. Окна частично пластиковые, частично изготовлены из дерева маранди и имеют теплоизоляцию.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Bad Neustadt

Все списки в Bad Neustadt
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования