فرصتان - عقار واحد: قطعة أرض مقسّمة مع تصريح بناء مبدئي في موغيلهايم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

فرصتان - عقار واحد: قطعة أرض مقسّمة مع تصريح بناء مبدئي في موغيلهايم.

لا يقدم هذا العقار منزلاً ساحراً ومتيناً مؤلفاً من ثلاث وحدات سكنية على قطعة أرض خضراء تبلغ مساحتها نحو 810 م² فحسب، بل يضم أيضاً تقسيمًا مكتملاً بالفعل وتصريح بناء مبدئيًا سارياً قانونياً لمنزل منفصل إضافي - وهي ميزة حقيقية للمستثمرين أو مطوري العقارات أو حلول السكن متعددة الأجيال.

قطعة أرض مع مبنى قائم - 460 م²
قطعة أرض للبناء - 350 م² (المساحة الطابقية المخططة: طابقان بمساحة نحو 70 م² لكل منهما)

يضم المبنى القائم (نحو 188 م² من المساحة السكنية) ثلاث وحدات سكنية مستقلة تتمتع بسحر المباني القديمة - بما في ذلك ألواح الأرضيات الخشبية الأصلية المحفوظة، والتوزيعات العملية، والحمامات ذات الإضاءة الطبيعية. كما يوفر قبو ممتد أسفل المبنى بأكمله مساحة تخزين إضافية.

خضع العقار لصيانة شاملة وتحديث تدريجي خلال السنوات الأخيرة. وقد نُفذت التدابير التالية:

2008:
- تجديد الواجهة

2009:
- طلاء السقف وتجديد المدخنة
- توصيلات المواقد في كلتا الشقتين
- التوصيل بشبكة الصرف الصحي العامة
- تجديد النظام الكهربائي في القبو (إضاءة المنزل، صندوق العدادات، الخطوط الصاعدة لـ 3 وحدات سكنية)

2010:
- تجديد كامل لحمام الطابق الأرضي (التجهيزات الصحية، الأنابيب، النظام الكهربائي، البلاط)
- نظام بئر جديد مع أنبوب شفط، مدمج في نظام ري الحديقة

2012:
- تركيب نظام هوائي جديد

2023:
- تحويل جديد للعلية مع العزل
- تغطية سقف جديدة
- تركيب نوافذ سقف جديدة

2024:
- نظام تدفئة مركزية جديد بالغاز

الموقع