| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 189 m² |
| habitaciones | 8 |
|---|
| Zona de terreno | 810 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 333 m² |
| Precio de compra | 670.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.551,93 €/m² |
| Comisión | 7,14% (7.14% incl. VAT) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDos oportunidades, una propiedad: parcela subdividida con licencia de obra preliminar en Müggelheim.
Esta propiedad no solo ofrece una encantadora y sólida casa trifamiliar en una parcela verde de aprox. 810 m², sino también una subdivisión ya completada y una licencia de obra preliminar legalmente válida para una casa unifamiliar adicional: una verdadera ventaja para inversores, promotores inmobiliarios o soluciones de vivienda multigeneracionales.
Parcela con edificio existente: 460 m²
Solar edificable: 350 m² (superficie prevista: 2 plantas de aprox. 70 m² cada una)
El edificio existente (aprox. 188 m² de superficie habitable) consta de tres unidades residenciales independientes con el encanto de un edificio antiguo, incluyendo tablas de madera originales conservadas, distribuciones funcionales y baños con luz natural. Un sótano que se extiende bajo todo el edificio proporciona espacio de almacenamiento adicional.
La propiedad ha recibido un mantenimiento exhaustivo y se ha modernizado gradualmente en los últimos años. Se llevaron a cabo las siguientes medidas:
2008:
- Renovación de la fachada
2009:
- Revestimiento del tejado y renovación de la chimenea
- Conexiones para chimeneas en ambos apartamentos
- Conexión a la red pública de alcantarillado
- Renovación de la instalación eléctrica en el sótano (iluminación de la casa, caja de contadores, líneas ascendentes para 3 unidades residenciales)
2010:
- Renovación completa del baño de la planta baja (instalaciones sanitarias, tuberías, instalación eléctrica, azulejos)
- Nuevo sistema de pozo con tubería de aspiración, integrado en el sistema de riego del jardín
2012:
- Instalación de un nuevo sistema de antena
2023:
- Nueva conversión de la buhardilla con aislamiento
- Nueva cubierta del tejado
- Instalación de nuevas ventanas de tejado
2024:
- Nuevo sistema de calefacción central de gas
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279.000 € IMMOBERLIN.DE - Acogedora casa unifamiliar en una ubicación cercana a la naturaleza12559 Berlin
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