للمستثمرين ومطوري المشاريع! قطعة أرض بمساحة تقارب 1.900م² في بلدية كرسبرون الواقعة على بحيرة كونستانس

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

في موقع جذاب ببلدية كرسبرون الواقعة على بحيرة كونستانس، تتاح لكم فرصة نادرة ذات إمكانات تطوير كبيرة: معروض للبيع عقار زراعي سابق في منطقة كرسبرون-ريتيرشن، على بُعد نحو 900 متر بخط مستقيم من شاطئ بحيرة كونستانس.

تضم قطعة الأرض الواسعة حاليًا منزلًا سكنيًا قديمًا، ومبنى اقتصاديًا متصلًا به، بالإضافة إلى حظيرة أغنام سابقة. ولا يزال العقار يحتفظ بطابعه الريفي الأصلي حتى اليوم، ويفتح في الوقت نفسه آفاقًا متنوعة لإعادة بناء موجهة نحو المستقبل.

يضم المنزل السكني القائم حاليًا وحدتين سكنيتين مؤجرتين بمساحة معيشة تقارب 60 م² و65 م².

وتكمن أهمية خاصة في إمكانات تطوير قطعة الأرض: فوفقًا لإفادة شفهية من المالكين خلال تواصلهم مع دائرة البناء المختصة، يبدو من الممكن إنشاء مبنيين سكنيين متعددَي الوحدات، يضم كل منهما إجمالًا ست وحدات سكنية. كما قد يكون من الممكن تنفيذ مبانٍ متلاصقة أو منازل مزدوجة. وبطبيعة الحال، تقع مسؤولية الفحص والموافقة الملزمين من ناحية قانون البناء على عاتق المشتري، إلا أن ذلك يفتح إمكانات جذابة للمستثمرين ومطوري المشاريع القادرين على الاستفادة من إمكانات هذا الموقع.

إضافةً إلى ذلك، يوجد خيار شراء مساحة زراعية ملاصقة مباشرةً تبلغ مساحتها نحو 450 م². ويمكن لهذه المساحة، حسب مفهوم الاستخدام، أن تشكل ضمًا مفيدًا لقطعة الأرض وتوفر هوامش إضافية للتصميم.

ومن المزايا الأخرى وجود مدخلين قائمين إلى قطعة الأرض. ويوفر ذلك، بالنظر إلى إمكانية إعادة البناء أو التقسيم، خيارات مرنة للتطوير، وقد يكون مفيدًا عند تخطيط المشروع.

هل أثار ذلك اهتمامكم؟ تجدون النص الكامل في ملف العرض الخاص بنا.
سيتم تقديم شهادة الطاقة عند المعاينة!

الموقع