| Zona de terreno | 1900 m² |
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| Precio de compra | 998.000 € |
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| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación atractiva del municipio de Kressbronn, a orillas del lago de Constanza, se presenta una oportunidad poco frecuente con un gran potencial de desarrollo: se vende una antigua explotación agrícola en el barrio de Kressbronn-Retterschen, a solo unos 900 metros en línea recta de la orilla del lago de Constanza.
La amplia parcela cuenta actualmente con una vivienda antigua, un edificio económico anexo y un antiguo establo de ovejas. La explotación conserva aún hoy su carácter rural original y, al mismo tiempo, ofrece diversas perspectivas para una nueva construcción orientada al futuro.
En la vivienda existente hay actualmente dos unidades residenciales alquiladas de aprox. 60 m² y aprox. 65 m² de superficie habitable.
Especialmente interesante es el potencial de desarrollo de la parcela: según la información verbal de los propietarios, tras consultar con la oficina de urbanismo competente, parece concebible una nueva construcción con dos edificios plurifamiliares, cada uno con un total de seis unidades residenciales. Asimismo, podría ser viable una construcción de casas adosadas o pareadas. Naturalmente, la comprobación y autorización urbanística vinculantes corresponden al comprador, pero ofrecen atractivas posibilidades para inversores y promotores inmobiliarios que sepan aprovechar el potencial de esta ubicación.
Además, existe la opción de adquirir adicionalmente una superficie agrícola directamente colindante de aprox. 450 m². Según el concepto de uso, esta superficie puede constituir una ampliación útil de la parcela y ofrecer un margen adicional para su diseño.
Otra ventaja son los dos accesos existentes a la parcela. En vista de una posible nueva construcción o división, ofrecen opciones flexibles de acceso y pueden resultar beneficiosos en la planificación del proyecto.
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498.000 € Oportunidad rara: parcela edificable en una codiciada ubicación junto al lago de Constanza – aprox. 800 m² cerca de Kressbronn88079 Kressbronn am Bodensee
638.000 € Parcela para proyecto de aprox. 1.100 m² en el municipio de Kressbronn am Bodensee88079 Kressbronn am Bodensee