| Zone de terrain | 1900 m² |
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| Prix d'achat | 998.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un emplacement attrayant de la commune de Kressbronn, au bord du lac de Constance, une occasion rare offrant un important potentiel de développement s’offre à vous : à vendre, une ancienne exploitation agricole située dans le quartier de Kressbronn-Retterschen, à seulement environ 900 mètres à vol d’oiseau des rives du lac de Constance.
Le vaste terrain comprend actuellement une maison d’habitation ancienne, un bâtiment agricole attenant ainsi qu’une ancienne bergerie. L’exploitation agricole conserve encore aujourd’hui son caractère rural d’origine, tout en ouvrant diverses perspectives pour une reconstruction tournée vers l’avenir.
La maison existante comprend actuellement deux logements loués d’environ 60 m² et d’environ 65 m² de surface habitable.
Le potentiel de développement du terrain est particulièrement intéressant : selon les informations orales fournies par les propriétaires à la suite d’échanges avec le service d’urbanisme compétent, la construction de deux immeubles résidentiels comprenant chacun six logements au total semble envisageable. Une construction de maisons en rangée ou de maisons jumelées pourrait également être réalisable. Un examen et une autorisation contraignants au regard du droit de la construction incombent bien entendu à l’acheteur, mais ouvrent des possibilités attrayantes aux investisseurs et promoteurs immobiliers capables de tirer parti du potentiel de cet emplacement.
En complément, il est possible d’acquérir une parcelle agricole directement attenante d’environ 450 m². Selon le concept d’utilisation, cette parcelle peut constituer un complément judicieux au terrain et offrir des possibilités supplémentaires d’aménagement.
Un autre atout réside dans les deux accès existants au terrain. En vue d’une éventuelle reconstruction ou division, ceux-ci offrent des possibilités flexibles de desserte et peuvent être avantageux lors de la planification du projet.
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498.000 € Occasion rare : terrain à bâtir dans un emplacement recherché au bord du lac de Constance – env. 800 m² près de Kressbronn88079 Kressbronn am Bodensee
638.000 € Terrain de projet d’environ 1.100 m² dans la commune de Kressbronn am Bodensee88079 Kressbronn am Bodensee