| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 47 m² |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| سعر البيع | 400.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 8,435.26 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة مُجدَّدة بالكامل من غرفتين مع شقتين منفصلتين – استثمار رأسمالي جذاب أو استخدام شخصي مرن
خضعت هذه الشقة الاستثنائية المؤلفة من غرفتين في حي أوبرغيزينغ المحبوب في ميونخ لتجديد شامل في عام 2017، وأُعيد تصميمها بعناية فائقة لتصبح شقتين منفصلتين تمامًا عن بعضهما البعض ومجهزتين بمستوى عالٍ. وبذلك تتيح مزيجًا نادرًا من إيرادات الإيجار الفورية وإمكانيات الاستخدام المتنوعة.
سواء كاستثمار رأسمالي عالي العائد، أو حل للسكن متعدد الأجيال، أو للجمع بين الاستخدام الشخصي والتأجير – يقدم هذا العقار أقصى درجات المرونة.
تضم كلتا الشقتين حمامًا عصريًا (دُش أو حوض استحمام)، ومطبخًا صغيرًا عمليًا مجهزًا بالكامل، فضلًا عن أثاث أنيق. وتوفر النوافذ ذات الزجاج الثلاثي، والمواد عالية الجودة، والتصميم الخالد أجواء سكنية مريحة.
الشقتان مؤجرتان حاليًا بعقد محدد المدة وتحققان إيرادات بالفعل. وفي الوقت نفسه، يظل خيار الانتقال للسكن فيهما مستقبلًا أو استخدام إحدى الشقتين لأفراد العائلة – مثل الأبناء الدارسين – متاحًا.
أبرز المزايا
- تجديد شامل في عام 2017
- شقتان منفصلتان
- الأثاث عالي الجودة مشمول
- حمامان عصريان
- مطبخان مجهزان بالكامل
- نوافذ ذات زجاج ثلاثي
- قبو تخزين
- يتوفر موقف فردي في المرآب تحت الأرض
- مبنى هادئ مع اتحاد ملاك لطيف
- مؤجرتان بالفعل – استثمار رأسمالي مثير للاهتمام مع إمكانات للتطور
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
1639 € مساحة للأفكار: شقة علوية واسعة مع مدفأة وسحر خاص81539 München - Giesing
449.000 € 2-غرفة شقة بعائد 4,5 % في ميونخ غيسينغ81539 München– Giesing
