| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 47 m² |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 400.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 8.435,26 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenKernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei separaten Apartments – attraktive Kapitalanlage oder flexible Eigennutzung
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Obergiesing wurde 2017 umfassend kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail in zwei vollständig voneinander getrennte, hochwertig ausgestattete Apartments umgestaltet. Dadurch eröffnet sich eine seltene Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als renditestarke Kapitalanlage, Mehrgenerationenlösung oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – diese Immobilie bietet ein Höchstmaß an Flexibilität.
Beide Apartments verfügen über ein modernes Badezimmer (Dusche o. Wanne), eine voll ausgestattete funktionale Küchenzeile sowie eine geschmackvolle Möblierung. Dreifach verglaste Fenster, hochwertige Materialien und ein zeitloses Design sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Die Apartments sind derzeit befristet vermietet und erzielen bereits Einnahmen. Gleichzeitig bleibt die Option erhalten, künftig selbst einzuziehen oder eines der Apartments für Familienangehörige – beispielsweise studierende Kinder – zu nutzen.
Highlights
- Kernsanierung im Jahr 2017
- Zwei getrennte Apartments
- Hochwertige Möblierung inklusive
- Zwei moderne Badezimmer
- Zwei voll ausgestattete Küchen
- Dreifach verglaste Fenster
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz verfügbar
- Ruhiges Haus mit angenehmer Eigentümergemeinschaft
- Bereits vermietet – interessante Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
1639 € Platz für Visionen: Großzügiges Dachgeschoss mit Kamin und besonderem Charme81539 München - Giesing
449.000 € 2-Zimmer Wohnung mit 4,5 % Rendite in München Giesing81539 München– Giesing
