| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 47 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 395.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.329,82 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivienda de 2 habitaciones completamente rehabilitada con dos apartamentos independientes – atractiva inversión de capital o uso propio flexible
Esta extraordinaria vivienda de 2 habitaciones, en el popular barrio muniqués de Obergiesing, fue objeto de una rehabilitación integral en 2017 y se transformó en dos apartamentos completamente separados y equipados con un alto nivel de calidad. De este modo se abre una rara combinación de ingresos por alquiler inmediatos y versátiles posibilidades de uso. La rehabilitación se realizó con gran atención al detalle. Así, entre otras cosas, las paredes se decoraron con ladrillos antiguos procedentes de un castillo de Prusia.
Ya sea como inversión de capital de alto rendimiento, solución multigeneracional o para la combinación de uso propio y alquiler, este inmueble ofrece el máximo grado de flexibilidad.
Ambos apartamentos disponen de un baño moderno (ducha o bañera), una cocina lineal funcional totalmente equipada y un mobiliario de buen gusto. Las ventanas con triple acristalamiento, los materiales de alta calidad y un diseño atemporal crean un agradable ambiente residencial.
Los apartamentos están actualmente alquilados por tiempo determinado y ya generan ingresos. Al mismo tiempo se mantiene la opción de ocuparlos en el futuro o de utilizar uno de los apartamentos para familiares, por ejemplo hijos estudiantes.
Aspectos destacados
- Rehabilitación integral en el año 2017
- Dos apartamentos independientes
- Mobiliario de alta calidad incluido
- Dos baños modernos
- Dos cocinas totalmente equipadas
- Ventanas con triple acristalamiento
- Trastero
- Plaza individual de garaje subterráneo disponible
- Edificio tranquilo con una agradable comunidad de propietarios
- Ya alquilado – interesante inversión de capital con potencial de desarrollo
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1639 € Espacio para visiones: Amplio ático con chimenea y un encanto especial81539 München - Giesing
