| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 47 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 400.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.435,26 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivienda de 2 habitaciones completamente reformada con dos apartamentos independientes: atractiva inversión o uso propio flexible
Esta extraordinaria vivienda de 2 habitaciones, situada en el popular distrito muniqués de Obergiesing, fue completamente reformada en 2017 y transformada con gran atención al detalle en dos apartamentos totalmente independientes y equipados con materiales de alta calidad. Esto ofrece una rara combinación de ingresos por alquiler inmediatos y múltiples posibilidades de uso.
Ya sea como inversión de alta rentabilidad, solución para varias generaciones o para combinar el uso propio con el alquiler, esta propiedad ofrece el máximo grado de flexibilidad.
Ambos apartamentos disponen de un baño moderno (ducha o bañera), una práctica cocina americana totalmente equipada y un mobiliario de buen gusto. Las ventanas con triple acristalamiento, los materiales de alta calidad y un diseño atemporal garantizan un ambiente residencial agradable.
Actualmente, los apartamentos están alquilados por tiempo limitado y ya generan ingresos. Al mismo tiempo, se mantiene la opción de mudarse en el futuro o utilizar uno de los apartamentos para familiares, por ejemplo, hijos estudiantes.
Aspectos destacados
- Reforma integral en 2017
- Dos apartamentos independientes
- Mobiliario de alta calidad incluido
- Dos baños modernos
- Dos cocinas totalmente equipadas
- Ventanas con triple acristalamiento
- Trastero en el sótano
- Plaza de aparcamiento individual disponible en garaje subterráneo
- Edificio tranquilo con una comunidad de propietarios agradable
- Ya alquilado: interesante inversión con potencial de desarrollo
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