مساحة للأفكار: شقة علوية واسعة مع مدفأة وسحر خاص

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تجمع هذه الشقة العلوية الاستثنائية بين راحة السكن والرحابة وجودة موقع نادرة، في عرض لا يُطرح في السوق بهذه المواصفات إلا نادرًا. في مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بعناية جيدة، يضم خمس وحدات سكنية فقط، شُيّد عام 1968 وخضع لآخر تحديث عام 2010، تنتظركم في الطابق الثاني العلوي (الطابق العلوي) جوهرة سكنية حقيقية.

على مساحة معيشية تبلغ نحو 102 م²، يتجلى تصميم مدروس للمساحات يضم إجمالًا 4.5 غرف. تشكل منطقة المعيشة المغمورة بالضوء، ذات الأسقف العالية بفضل هيكل السقف المفتوح والمدفأة المريحة، قلب الشقة، وتمتد بطريقة مميزة إلى حديقة شتوية مدفأة بالكامل. وتوفر هذه الحديقة ملاذًا فريدًا في كل فصول السنة، مع مستوى عالٍ من الراحة، وهي ميزة بارزة حقيقية تطبع طابع هذا العقار بشكل كبير.

وعلى الجانب الآخر من الشقة، تتوفر ثلاث غرف نوم جيدة التخطيط، يمكن استخدامها بشكل مثالي كغرف للعائلة أو العمل أو الضيوف. ويكتمل توزيع المساحات بحمام ودورة مياه منفصلة للضيوف، ما يوفر قيمة إضافية مريحة في الحياة اليومية.

التجهيزات بحالة جيدة وتتوافق مع مستوى متين وخالد. ويبرز الموقع السكني الهادئ والعريق في غيزينغ جاذبية هذا العقار الخاصة، ويوفر مزيجًا مثاليًا بين العزلة والقرب من المدينة.

هذا العقار مناسب للمستثمرين ذوي المتطلبات العالية، وكذلك للراغبين في السكن ممن يقدّرون الخصائص المميزة. فرصة نادرة في موقع مرغوب – أنيق، هادئ وذو طابع لا يُضاهى.

!!! الشقة مؤجرة بشكل موثوق منذ يناير 2021. يوجد عقد إيجار مرتبط بمؤشر الأسعار، ما يتيح تعديلًا مستمرًا بما يتوافق مع تطور التضخم. وقد تم إجراء آخر تعديل للإيجار اعتبارًا من 01.01.2025. يبلغ الإيجار الشهري الأساسي الحالي 1.639 €.

الموقع