غير مناسب للعائلات! غرفة في سكن مشترك بموقع ممتاز بالقرب من كولونيا في وسط مدينة ليفركوزن-أوبلادن، أول إشغال

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

مبنى قديم جميل تم تجديده حديثًا (يناير 2026) في وسط أوبلادن. كما فُرشت الغرف بأثاث أساسي جديد في يناير 2026، وتقع ضمن شقة مشتركة من 5 أشخاص (الطابق الثاني، علية بسقف مائل قليلًا (نوافذ بارزة جزئيًا)) وشقة مشتركة من 6 أشخاص (الطابق الأول)، في شقق مستقلة مغلقة، تضم حمامات دش أنيقة جديدة مزودة بنوافذ. الغرف مضيئة ومريحة، ومجهزة بأرضيات جديدة. ويمكن استخدام العلية في الشقة بالطابق الثاني، مثلًا، كمخزن أو غرفة مشتركة لسكان الطابق الثاني.

يقع المطبخ المجهز، وفيه 3 ثلاجات وموقدان من السيراميك الزجاجي، إلى جانب غرفة معيشة وطعام متصلة به ومزودة بطابعة وماسح ضوئي، مع إمكانية الوصول إلى التراس، في الطابق الأرضي، للاستخدام المشترك لجميع سكان الشقق المشتركة. يوجد في الطوابق النصفية حمامان جديدان، وفي الطابق الأرضي حمام دش صغير إضافي مزود بمرحاض.

تختلف الغرف في أحجامها وأسعارها. وتشمل التكاليف الإضافية البالغة 90,00 EUR/شهر لكل غرفة شبكة WLAN والغاز (التدفئة) والماء والكهرباء عند الاستهلاك المعتاد. وتُضاف بشكل منفصل تكلفة تنظيف جميع المساحات المشتركة كل 14 يومًا، وتبلغ 30,00 EUR/شهر.

جميع الغرف في الطابق الثاني (باستثناء أصغر غرفة، التي تضم سريرًا مفردًا) مجهزة بأسرّة بوكس سبرينغ بحجم كوين سايز. أما جميع غرف الطابق الأول فمجهزة بسرير مفرد وطاولة جانبية وخزانة ملابس، وبعضها بكرسي بذراعين، وبعضها بطاولة وكرسيين، ومصباح سقفي ومصباح أرضي ومصباح طاولة جانبية. لا تتوفر أغطية أسرّة أو مناشف أو لحف أو وسائد! تتوفر معدات مطبخ أساسية.

تتوفر في قبو الغسيل غسالة Miele جديدة ومجفف Miele جديد!

تتسع الغرف الأكبر حجمًا لأثاثك الخاص، مثل مكتب أو رفوف أو ما شابه.

تشمل أسعار الإيجار كل شيء، بما في ذلك تنظيف المساحات المشتركة كل 14 يومًا.

الطابق الأول:
الغرفة 1، الجناح الأيمن، 14,00 qm، 450 بارد 560 دافئ، مؤجرة!
الغرفة 2، الجناح الأيمن، 14,00 qm، 450 بارد 560 دافئ، مؤجرة!
الغرفة 3، الجناح الأيمن، 17,48 qm، 500 بارد 610 دافئ، مؤجرة!
الغرفة 4، الوسط مع نافذة بارزة، لشخصين، 22,93 qm، 700 بارد 825 دافئ (لشخص واحد 600 بارد، 710 دافئ)، مؤجرة!
الغرفة 5، الجناح الأيسر، لشخصين، 20,20 qm، 650 بارد 775 دافئ (لشخص واحد 580 بارد، 705 دافئ)، مؤجرة!
الغرفة 6، الجناح الأيسر، شرفة، 15,00 qm، 530 بارد 670 دافئ، مؤجرة!

الطابق الثاني:
الغرفة 1 (الجناح الأيمن) 11,25 qm، 400 بارد 540 دافئ، مؤجرة!
الغرفة 2 (الجناح الأيمن) 19,83 qm، 540,00 بارد € 650، مؤجرة!
الغرفة 3 (الوسط) 20,88 م² ( لشخص واحد 569 يورو دون التدفئة 679 يورو شامل التدفئة) مناسب أيضًا لشخصين: 600,00 € دون التدفئة، 755 شامل التدفئة، متاح فورًا!
الغرفة 4 (الجناح الأيسر) 20,15 م² (لشخص واحد 559,00 € دون التدفئة، 669,00 € شامل التدفئة ) مناسبة أيضًا لشخصين: 579,00 €، و740 شامل التدفئة، متاحة اعتبارًا من 01.10.26!
الغرفة 5 (الجناح الأيسر) 17,49 م² 489 دون التدفئة،629 شامل التدفئة مؤجرة!

مع الاحتفاظ بحق الخطأ!

المعدات والميزات وفقا للمعلن

للمستأجرين العاملين أو الطلاب فقط. الحد الأدنى لمدة الإيجار 6 أشهر!!!!!

آخر

يوجد مطبخ مشترك مزود بغسالة أطباق للطابقين الأول والثاني في الطابق الأرضي، مع إمكانية الوصول إلى الحديقة وحمام دش منفصل إضافي مع مرحاض!

الموقع

وصف الموقع

موقع ممتاز في وسط المدينة، بالقرب من حرم THS Köln ومصانع Bayer وChempark والحديقة اليابانية.
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطة الحافلات ومحطة قطار أوبلادن خلال 10 دقائق. مواصلات إلى محطة كولن الرئيسية وفوبرتال خلال حوالي 20 دقيقة. اتصال بقطار S-Bahn إلى محطة كولن الرئيسية ومحطة دوسلدورف الرئيسية من ليفركوزن كوبرشتغ.

فرص تسوق ممتازة، مركز تسوق، سوق أوبلادن الأسبوعي، مقاهٍ، مطاعم وغير ذلك الكثير.

الكثير من الطبيعة في المنطقة لممارسة الركض أو المشي لمسافات طويلة، مثل محمية ويلترسباختال الطبيعية، وقلعة مورسبرُويش، والحديقة اليابانية، وحديقة تيلمانس، وحديقة لودفيغ ريبوك، وبحيرة أولوسيه وغير ذلك الكثير.

عروض رياضية ممتازة: مسبح داخلي في فيسدورف ومسبح خارجي في أوبلادن، نوادي لياقة بدنية، TSV Bayer