| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 105 m² |
| Год построен | 1899 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | 01.07.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|---|
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 150 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 510 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 150 € |
| Общая сумма арендной платы | 660 € |
| депозит | 1000€ |
| Цена за м² | 6,29 €/m² |
Neu renovierter schöner Altbau (Januar 2026) in der Opladener City. Die Zimmer sind ebenso im Januar 2026 mit neuer Grundsaustattung möbliert worden und befnden sich in einer 5er WG (2. OG. Dachgeschoss mit leichter Schräge (teilweise Gaubenfenster) und einer 6er WG (1. OG.) in jeweils abgeschlossenen Wohnungen mit neuen schicken Duschbädern mit Fenstern. Die Zimmer sind hell und freundlich mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Ein Dachboden in der der Wohnung im 2. OG. darf z. B. als Abstellraum oder Gemeinschaftsraum für die Bewohner des 2. OG. genutzt werden.
Die Einbauküche mit 3 Kühlschränken und 2 Ceranfeldherden sowie ein angrenzender Wohn-Eßraum mit Drucker und Scanner sowie Zugang zur Terrasse befinden sich im EG zur gemeinschaftlichen Nutzung aller WG Bewohner. Auf den Zwischenetagen befinden sich noch 2 neue WCs und im EG ein zusätzliches kleines Duschbad mit WC.
Die Zimmer haben unterschiedliche Größen und Preise, in den Nebenkosten von 90,00 EUR/Monat pro Zimmer sind WLAN, Gas (Heizung), Wasser und Strom bei normalem Verbrauch enthalten. Die Kosten einer 14tägigen Reinigung aller Gemeinschafträume kommen mit 30,00 EUR/Monat noch separat hinzu.
Alle Zimmer im 2. OG. (außer dem kleinsten Zimmer Singlebett) sind mit Queensize Boxspring Bett, alle Zimmer im 1. OG mit Singelbett, Nachttisch, Kleiderschrank, teilweise Sessel, teilweise Tisch und 2 Stühlen , Deckenleuchte, Deckenfluter und Nachtischlampe ausgestattet. Bettwäsche, Handtücher, Bettdecken, Kopfkissen sind nicht vorhanden! Grundausstattung Küchenequipment steht zur Verfügung.
Im Waschkeller steht eine neue Miele Waschmaschine sowie ein neuer Mieletrockner zur Verfügung!
In den größeren Zimmern ist noch genügend Platz für eigene Möbel wie z. B Schreibtisch, Regale o.ä.
Die Mietpreise sind all inkl mit 14 tägier Reinigung der Gemeinschaftflächen.
1. OG.:
Zimmer 1 rechter Flügel 14,00 qm 450 kalt 560 warm VERMIETET!
Zimmer 2 rechter Flügel 14,00 qm 450 kalt 560 warm VERMIETET !
Zimmer 3 rechter Flügel 17,48 qm 500 kalt 610 warm VERMIETET!
Zimmer 4 Mitte mit Erker 2 Pers 22,93 qm 700 kalt 825 warm (Einzelperson 600 kalt, 710 warm) VERMIETET!
Zimmer 5. linker Flügel 2 Pers. 20,20 qm 650 kalt 775 warm (Einzelperson 580 kalt, 705 warm) VERMIETET!
Zimmer 6 linker Flügel Balkon 15,00 qm 530 kalt 670 warm VERMIETET!
2. OG.:
Zimmer 1 (rechter Flügel) 11,25 qm 400 kalt 540 warm VERMIETET!
Zimmer 2 (rechter Flügel) 19,83 qm 540,00 kalt € 650 VERMIETET!
Zimmer 3 (Mitte) 20,88 qm ( 1 Person 569 kalt 679 warm) auch für 2 Personen geeignet kalt 600,00 € warm 755 frei ab sofort!
Zimmer 4 (linker Flügel) 20,15 qm (1 Person 559,00 € kalt, 669,00 € warm ) auch für 2 geeignet 579,00 €, warm 740,00 € frei ab 01.10.26!
Zimmer 5 (linker Flügel) 17,49 qm 489 kalt,629 warm VERMIETET!
Irrtum vorbehalten!
Только работающие арендаторы или студенты. Минимальный срок аренды 6 месяцев!!!!!
Общая кухня с посудомоечной машиной для 1-го и 2-го этажей находится на первом этаже и имеет выход в сад, а также дополнительную отдельную душевую с туалетом!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Отличное расположение в центре города, рядом с кампусом THS Köln, заводами Bayerwerke, Chempark и японским садом.
Автовокзал и вокзал Опладена находятся в 10 минутах ходьбы. Сообщение с главным вокзалом Кёльна и Вупперталем — примерно 20 минут. Сообщение на городской электричке с главным вокзалом Кёльна и главным вокзалом Дюссельдорфа от Леверкузен-Кюпперстега.
Очень хорошие возможности для покупок: торговый центр, еженедельный рынок Опладена, кафе, рестораны и многое другое.
Много природы в окрестностях для пробежек или прогулок, например природный заповедник Вельтерсбахталь, замок Морсброх, японский сад, парк Тильманнс, парк Людвига Ребока, озеро Оулу и многое другое.
Очень хорошие возможности для занятий спортом: крытый бассейн в Висдорфе и открытый бассейн в Опладене, фитнес-клубы, TSV Bayer
525 € Центрально расположенная 1-комнатная квартира в Леверкузене с балконом51379 Leverkusen, Opladen– Opladen
850 € 2,5 комнаты: чудо планировки после капитального ремонта51379 Leverkusen– Opladen
850 € Первое заселение после частичного ремонта — полностью оборудованные апартаменты в Леверкузене-Шлебуше51375 Leverkusen
