سكن راقٍ بطابع مميز وسحر وراحة - فيلتكم الحضرية على الماء

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

إذا كنت تبحث عن شيء مميز، فأنت في المكان الصحيح تمامًا. يجمع هذا المبنى السكني والتجاري اللافت، بمساحة سكنية واسعة تبلغ حوالي 365 م²، بين السحر التاريخي وتعدد إمكانيات الاستخدام. وقد شُيِّد هذا العقار المدرج ضمن المباني المحمية عام 1830 تقريبًا كبيت نصف خشبي، وحصل حوالي عام 1900 على واجهة جميلة مكسوة بالطوب من جهة الشارع – قطعة معمارية مميزة ذات طابع خاص.

يتم الوصول إلى العقار، الذي كان يضم قبل إعادة التهيئة ست شقق، عبر المدخل الرئيسي الذي يقودكم إلى ممر مركزي. ومن هنا تدخلون إلى غرفتين متقاربتين في الحجم على كل جانب، كانتا تُستخدمان مؤخرًا كمكتب – وهو ما يجعله مثاليًا للجمع بين السكن والعمل. وعلى الجانب الأيسر تدعو غرفة معيشة واسعة مع مدفأة إلى الاسترخاء، بينما تتوفر في الجهة المقابلة غرفة طعام أنيقة مع مساحة كبيرة للجلسات الاجتماعية. وتتصل بها مباشرةً مطبخ مجهز جيدًا، حيث يربط تصميمه المفتوح بشكل مريح بين الطهي والتواصل. كما يكمّل المرحاض الخاص بالضيوف وخزائن مدمجة عملية نطاق الغرف في الطابق الأرضي. ويقود الممر إلى المخرج الخلفي، ومنه تصلون إلى التراس المشمس والحديقة الواسعة.

عبر الدرج الخشبي تصلون إلى الطوابق السكنية العلوية، حيث توجد العديد من الغرف القابلة للاستخدام بشكل فردي – بما في ذلك غرف نوم مع غرفة ملابس، وغرفة ضيوف، إضافة إلى غرفة موسيقى وتسجيل معزولة صوتيًا لا تترك مجالًا للحدود أمام الإبداع. وتتوفر حمّامان: حمّام للضيوف مع حوض استحمام ودش، وحمّام رئيسي فاخر مع دش وحوض استحمام مزدوج واسع. كما ستجدون هنا أيضًا غرفة خدمات منزلية/غسيل واسعة.

ومن الجدير بالذكر أيضًا أن السطح العلوي المُستغل يحتوي على جهاز التدفئة. وبفضل مساحته الواسعة وأرضيته الخشبية وارتفاعه المريح، يتيح استخدامات متعددة – سواء كغرفة إضافية، أو مرسم، أو مكان للانسحاب والهدوء.

المنطقة الخارجية للعقار هي حقًا جنة حديقة. تدعوكم التراس المغطى المطل على بركة السباحة إلى الاسترخاء. ويضم مبنى منفصل بمساحة حوالي 160 م² مسبحًا داخليًا مع دش ومرحاض، بالإضافة إلى غرفة أخرى في الطابق الأرضي. أما في الطابق العلوي، الذي تخلق فيه العوارض الخشبية الظاهرة والتكسية الخشبية أجواءً دافئة، فتتفتح إمكانيات إضافية للاستخدام كمنطقة للضيوف أو للهوايات.

ولعشاق الساونا يوفر بيت الحديقة واحة صغيرة خاصة للعافية مع ساونا، ودش، ومرحاض، ومنطقة للراحة. كما توفر جلسة جلوس مغطاة أمامها وبيت شواء مقابل أعلى درجات الراحة في جميع الأحوال الجوية.

الحديقة ذات الطابع الشبيه بالحدائق العامة، والتي قام المالكون آنذاك بإنشاء ملعب بول فيها، تمتد حتى Schmaar وتمنح إحساسًا بالهدوء والانعزال – وذلك في موقع مركزي.

إذا كنتم تبحثون عن عقار مناسب للسكن متعدد الأجيال، ويوفر مساحة كبيرة، وسحرًا تاريخيًا، وإمكانيات استخدام مرنة، وواحة حديقة فريدة من نوعها، فقد يكون هذا المنزل بالضبط هو منزلكم الجديد.

للمزيد من الصور، يُرجى طلب ملف العرض الخاص بنا.

الموقع