| Тип | Вилла |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 365 m² |
| Комнаты | 13 |
|---|
| Участок | 3218 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 525 m² |
| Цена покупки | 579.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 586,30 €/m² |
| Комиссия | 3% (3% inkl. Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЕсли вы ищете нечто особенное, вы попали именно сюда. Этот впечатляющий жилой и коммерческий дом с просторной жилой площадью около 365 м² сочетает исторический шарм с разнообразными возможностями использования. Находящийся под охраной памятников архитектуры объект был построен около 1830 года как фахверковый дом и около 1900 года получил великолепный облицовочный фасад из кирпича со стороны улицы – архитектурная жемчужина с характером.
Доступ к объекту, в котором до переустройства размещались шесть квартир, осуществляется через главный вход, ведущий в центральный коридор. Отсюда вы попадаете в две почти одинаковые по размеру комнаты с каждой стороны, которые в последнее время использовались как офисы – идеально для сочетания проживания и работы. Слева располагается просторная гостиная с камином, располагающая к отдыху, а напротив — элегантная столовая с большим местом для дружеских посиделок. Непосредственно примыкает хорошо оборудованная кухня, открытая концепция которой приятно объединяет готовку и общение. Гостевой туалет, а также практичные встроенные шкафы дополняют планировку первого этажа. Коридор ведет к заднему выходу, откуда вы попадаете на солнечную террасу и в просторный сад.
По деревянной лестнице вы поднимаетесь на верхние жилые этажи, где находятся многочисленные помещения для индивидуального использования – среди них спальни с гардеробной, гостевая комната, а также звукоизолированная музыкальная и звукозаписывающая комната, которая не ограничивает творческое развитие. В распоряжении имеются две ванные комнаты: гостевая ванная с душевой ванной и роскошная основная ванная с душем и просторной двойной ванной. Здесь же вы найдете и просторное хозяйственное помещение, соответственно прачечную.
Также стоит упомянуть об обустроенном чердаке, на котором находится котел отопления. Благодаря своей большой площади, дощатому полу и приятной высоте потолка он предлагает разнообразные возможности использования — будь то еще одна комната, мастерская или место для уединения.
Внешняя территория объекта — настоящий садовый рай. Крытая терраса с видом на плавательный пруд приглашает к отдыху. Отдельное здание площадью около 160 м² включает крытый бассейн с душем и WC, а также еще одно помещение на первом этаже. На мансардном этаже, где видимые деревянные балки и деревянная обшивка создают теплую атмосферу, открываются дополнительные возможности использования как гостевая зона или зона для хобби.
Для любителей сауны садовый домик собственная небольшая велнес-оазис с сауной, душем, WC и зоной отдыха. Крытая зона для сидения перед ней, а также расположенный напротив домик для гриля обеспечивают максимальный комфорт при любой погоде.
Сад, похожий на парк, в котором владельцы в свое время обустроили площадку для игры в петанк, простирается до Шмаар и создает ощущение покоя и уединения — и это в центральном месте.
Если вы ищете недвижимость, подходящую для проживания нескольких поколений, с большим пространством, историческим шармом, гибкими возможностями использования и уникальной садовой идиллией, тогда этот дом вполне может стать именно вашим новым домом.
За дополнительными фотографиями с удовольствием запросите наше экспозе.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
599.900 € ***Эксклюзивная недвижимость с отдельной квартирой и большим земельным участком в тихом уединённом месте***19230 Kirch Jesar
249.000 € СОЛИДНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ — ИДЕАЛЬНО ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ19230 Redefin
249.000 € НАДЕЖНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ ДОХОДА – ИДЕАЛЬНО ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ19230 Redefin
