| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 270 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 7 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 504 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 350 m² |
| سعر البيع | 249.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 922.22 €/m² |
| عمولة | 3% (3,00 % inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم في منزل متعدد الأجيال مع مساحة للأفكار!
يوفر هذا العقار متعدد الاستخدامات في إرمرسهاوزن الأساس المثالي للعيش المشترك مع جيلين أو عائلات صديقة – مترابطين ومع ذلك بشكل مستقل. يتيح التقسيم الذكي على ثلاثة طوابق سكنًا رحبًا مع إمكانيات للخصوصية للجميع.
أبرز المزايا:
- منطقة عافية مع ساونا وواحة حديقة وتراس على السطح
- غرفة معيشة ضخمة تغمرها الإضاءة مع نوافذ ممتدة حتى الأرضية
- مبنى قديم جرى تجديده في التسعينيات، مع عزل للجدران الخارجية (4 سم EPS)
- تجديد الواجهة حوالي عام 2019
- عزل سقف الطابق العلوي
- تجديد معظم التمديدات الكهربائية والسقف في عقد 2000
- مبنى جديد من عام 2002 (حوالي 100 م²) – سكن عصري مع مدخل إلى الحديقة
- العديد من النوافذ الجديدة (زجاج عازل مزدوج، سنة البناء 2002)
- إمكانية إنشاء منطقتين سكنيتين متكاملتين فورًا
- إمكانية إنشاء مناطق سكنية إضافية من خلال التوسعة (مثل الطابق العلوي أو الحظيرة)
توزيع الغرف:
الطابق الأرضي: غرفتان، حمام مع نافذة وحوض استحمام، مطبخ واسع مع إمكانية إضافة جزيرة للطبخ – مثالي كوحدة مستقلة للوالدين أو الأبناء البالغين أو لعائلة صغيرة.
الطابق الأول: ثلاث غرف، حمام دش عصري مع ساونا مجاورة، منطقة مطبخ مجهزة مسبقًا، ومكتب منفصل. أبرز ما يميزه غرفة المعيشة الواسعة (سنة البناء 2002) مع نوافذ ممتدة حتى الأرضية ومدخل إلى الحديقة. كما يتوفر تجهيز لتوصيل مدفأة.
الطابق العلوي: مُجهز، تغمره الإضاءة، مع مدخل مباشر إلى التراس غير المكشوف – ويمكن استخدامه كمنطقة للضيوف أو الهوايات أو المكتب المنزلي.
مميز بشكل خاص لمن يحبون الإنجاز:
يمكن إنشاء ورشة أو حظيرة إضافية – مثالية للهوايات أو الأعمال الحرفية أو تربية الحيوانات.
الخلاصة:
سكن مع خيارات عديدة – في منزل يتكيف مع حياتكم.
اطلبوا الآن ملف العرض مع المخططات والجولة الافتراضية بزاوية 360° – واقتنعوا بتوزيع الغرف!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
249.000 € منزل كبير - إمكانية إنشاء 3–4 وحدات سكنية، حظيرة، أماكن لوقوف السيارات، فرصة عائد مرتفعة، جنة للعائلات96126 Ermershausen
249.000 € Familientraum auf dem Land - Haus mit unendlich viel Platz für Hobby und Arbeit + Scheune + Garten96126 Ermershausen
