| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 175 m² |
| Рік побудови | 1997 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 425 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 180 m² |
| Ціна продажу | 600.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.428,57 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута половина зблокованого будинку в скандинавському стилі поєднує просторі, залиті світлом кімнати з продуманим плануванням на трьох рівнях.
Серце будинку — відкрита вітальня, їдальня та кухня з піччю-каміном і вікнами до підлоги, звідки є прямий вихід на криту терасу та в сад, орієнтований на південь. На верхньому поверсі розташовані три спальні та сімейна ванна кімната з гранітною подвійною раковиною; облаштована мансарда пропонує ще дві опалювані кімнати, зокрема студію з фронтонним вікном. За останні роки підлоги, міжкімнатні двері та інженерні системи будинку було ґрунтовно модернізовано — можна одразу заселятися.
Переваги
Відкрита житлова зона з піччю-каміном — вітальня, їдальня та кухня утворюють єдиний простір із виходом на терасу.
Облаштована мансарда — дві опалювані кімнати, зокрема студія з фронтонним вікном.
Південний сад і дві криті тераси — близько 60 м² нової тераси з деревини банкірай, садовий будиночок.
Гідромасажна ванна на 6 осіб — захищена від негоди скляним дахом (Vivo Spa, близько 4 років).
Клас енергоефективності B — центральне газове опалення 2016/2017 років, 65,5 кВт·год/(м²·рік).
Модернізований і готовий до заселення — нова вінілова підлога, 13 нових міжкімнатних дверей, гранітна раковина з підігрівом зворотного потоку
Оснащення та додаткові переваги
Що робить цей будинок особливим
ВСЕРЕДИНІ
• Піч-камін у відкритій житловій зоні
• Нова вінілова підлога на всіх поверхах
• 13 нових білих міжкімнатних дверей, зокрема дверей із суцільного скла, з
дверними коробками
• Нові «гамбурзькі плінтуси» по всьому будинку
• Облаштована мансарда з двома опалюваними
кімнатами
• Студія з фронтонним вікном і 4 жалюзі на замовлення
• 4 мансардні вікна Velux
• Гардеробна з проходом при батьківській спальні
(верхній поверх)
• Окрема гардеробна в передпокої (перший поверх)
• Сімейна ванна кімната: гранітна раковина та підлога з
підігрівом зворотного потоку
• Окремий гостьовий туалет
• Штори-плісе на першому поверсі, москітні сітки (студія та гостьова кімната)
• 3 закутки на мансарді для зберігання речей
ЗОВНІ
• Сад із південною/західною орієнтацією, ділянка близько 425 м²
• Близько 60 м² нової дерев'яної тераси з банкірай
• Дві криті тераси (одна з
дахом із безпечного скла, близько 3 років)
• Гідромасажна ванна на 6 осіб (Vivo Spa, близько 4
років, первісна ціна 14.000 €)
• Садовий будиночок
• Навіс для автомобіля з двосхилим дахом і замкненою коморою
• Димохідна труба з нержавної сталі
• Зовнішні жалюзі, частково з москітними сітками
--Будинок має два повноцінні поверхи--
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування та транспортне сполучення
Тихе життя, швидке сполучення з Гамбургом
Будинок розташований на тихій житловій вулиці в Торнеш (район Піннеберг) — у самому центрі Гамбурзького метрополійного регіону. Пекарня, дитячий садок, початкова школа, лікарі, аптека та супермаркет розташовані в пішій доступності; повсякденні справи тут здебільшого можна вирішувати без автомобіля.
Від вокзалу Торнеш регіональний потяг (RB61, HVV) довезе вас до Головного вокзалу Гамбурга приблизно за 20–30 хвилин — також за Deutschlandticket.
До виїзду на автомагістраль A23 можна дістатися приблизно за 7 хвилин.
Вокзал Торнеш — приблизно 10 хв. пішки
Головний вокзал Гамбурга — приблизно 20–30 хв. (RB61)
Виїзд на A23 — приблизно 7 хв. автомобілем
Центр Гамбурга — приблизно 20 км
Магазини та школи в пішій доступності
600.000 € Світле житло на трьох рівнях25436 Tornesch
3.580.000 € Високоприбутковий пакет нерухомості з 29 об’єктами та земельною ділянкою площею 5.159 м²25436 Moorrege
3.580.000 € Високоприбутковий пакет нерухомості з 29 об’єктами та земельною ділянкою площею 5.159 м²25436 Moorrege– Moorrege
