| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 175 m² |
| Yapım yılı | 1997 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 425 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 180 m² |
| Satış fiyatı | 600.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.428,57 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakımlı, kuzey tarzındaki bu ikiz ev, geniş ve aydınlık odaları üç kata yayılan özenle planlanmış bir yerleşim planıyla birleştiriyor.
Evin kalbinde, şömineli sobası ve tavandan tabana pencereleriyle doğrudan üstü kapalı terasa ve güneye bakan bahçeye açılan açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanı bulunuyor. Üst katta üç yatak odası ve granit çift lavabolu aile banyosu yer alıyor; kullanıma hazır çatı katında ise üçgen alın pencereli stüdyo dâhil iki ısıtmalı oda bulunuyor. Zeminler, iç kapılar ve bina tesisatları son yıllarda kapsamlı biçimde yenilendi — hemen taşınmaya hazır.
Öne çıkanlar
Şömineli sobası olan açık yaşam alanı — Oturma, yemek ve mutfak alanları birbiriyle bütünleşiyor; terasa erişim sağlıyor.
Kullanıma hazır çatı katı — Üçgen alın pencereli stüdyo dâhil iki ısıtmalı oda.
Güney bahçesi ve iki üstü kapalı teras — Yaklaşık 60 m² yeni Bangkirai terası, bahçe kulübesi.
6 kişilik jakuzi — Cam çatının altında hava koşullarından korunaklı (Vivo Spa, yaklaşık 4 yaşında).
B enerji verimliliği sınıfı — 2016/2017 model merkezi gazlı ısıtma, 65,5 kWh/(m²·a).
Yenilenmiş ve taşınmaya hazır — Yeni vinil zemin, 13 yeni iç kapı, dönüş suyu sıcaklık ayarlı granit lavabo
Donanım ve ekstralar
Bu evi özel kılanlar
İÇ MEKÂN
• Açık yaşam alanında şömineli soba
• Tüm katlarda yeni vinil zemin
• 13 yeni beyaz iç kapı veya tamamen cam kapı ve
kapı kasaları
• Baştan sona yeni “Hamburg çıtaları”
• İki ısıtmalı odalı, kullanıma hazır çatı katı
• Üçgen alın pencereli stüdyo ve 4 ölçüye özel jaluzi
• 4 Velux çatı penceresi
• Ebeveyn yatak odasında giyinme odası
(üst kat)
• Giriş alanında ayrı vestiyer (zemin kat)
• Aile banyosu: dönüş suyu sıcaklık ayarlı granit lavabo ve zemin
• Ayrı misafir tuvaleti
• Zemin katta plise perdeler, sineklikler (stüdyo ve misafir odası)
• Depolama alanı olarak çatı katında 3 saçak altı bölmesi
DIŞ MEKÂN
• Güney/batı bahçesi, yaklaşık 425 m² arsa
• Yaklaşık 60 m² yeni Bangkirai ahşap teras
• İki üstü kapalı teras (biri güvenlik camı
çatılı, yaklaşık 3 yaşında)
• 6 kişilik jakuzi (Vivo Spa, yaklaşık 4
yaşında, yeni fiyatı 14.000 €)
• Bahçe kulübesi
• Kilitlenebilir kulübeli beşik çatılı araç sundurması
• Paslanmaz çelik soba borusu
• Dış jaluziler, bazıları sineklikli
--Evin iki tam katı vardır--
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum ve ulaşım
Sakin bir yaşam, Hamburg’a hızlı ulaşım
Ev, Tornesch’te (Pinneberg ilçesi), sakin bir oyun sokağında, Hamburg metropol bölgesinin merkezinde yer alıyor. Fırın, kreş, ilkokul, doktorlar, eczane ve süpermarkete yürüyerek kolayca ulaşılabilir; günlük işler burada büyük ölçüde arabasız halledilebilir.
Tornesch istasyonundan bölgesel tren (RB61, HVV) sizi yaklaşık 20–30 dakikada Hamburg Merkez İstasyonu’na ulaştırır; Deutschlandticket ile de geçerlidir.
A23 otoyol girişine yaklaşık 7 dakikada ulaşabilirsiniz.
Tornesch İstasyonu yürüyerek yaklaşık 10 dk.
Hamburg Merkez İstasyonu yaklaşık 20–30 dk. (RB61)
A23 otoyol girişi arabayla yaklaşık 7 dk.
Hamburg şehir merkezi yaklaşık 20 km
Günlük ihtiyaçlar ve okullar yürüme mesafesinde
600.000 € Üç katta aydınlık yaşam25436 Tornesch
3.580.000 € 29 bağımsız bölüm ve 5.159 m² arsa alanına sahip yüksek getirili gayrimenkul portföyü25436 Moorrege
3.580.000 € 29 bağımsız bölüm ve 5.159 m² arsa alanına sahip yüksek getirili gayrimenkul portföyü25436 Moorrege– Moorrege
