| مساحة المعيشة التقريبية | 98 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 101 m² |
|---|
| سعر البيع | 661.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,744.90 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذه الشقة الجميلة شبه الجديدة تُعد استثمارًا رأسماليًا ممتازًا: نظرًا لحجمها وموقعها يمكن تأجيرها بسهولة كبيرة مع عائد جيد وآمن وطويل الأجل!
يقع العقار في الحي السكني الجديد "Am Kunstpark" في شرق ريغنسبورغ - فالعمارة الحديثة، وتهدئة حركة المرور، وكثرة المساحات الخضراء، والبنية التحتية الجيدة جدًا، وكذلك الموقع الجذاب على أطراف المدينة القديمة مع اتصال ممتاز بالحافلات، تجعل هذا الحي السكني جذابًا للغاية.
تقع شقتنا الركنية ذات التقسيم الممتاز في الطابق الأول العلوي من أصغر مبنى سكني في المجمع (إجماليًا 19 وحدة) مع مصعد ووصول خالٍ من العوائق.
شقتنا المشرقة، بمساحة تبلغ حوالي 100 م² وبتقسيم ممتاز من 4 غرف، لا تترك أي أمنية دون تحقيق: تجهيزات عالية الجودة، وتوزيع رائع للمساحات، وارتفاع سقف 2,60 م، واستغلال أمثل لمساحات الحركة. وعلى مساحة تقارب 100 م² يتجلى مفهوم المساحات المدروس مع منطقة معيشة وتناول طعام واسعة تضم مطبخًا مدمجًا من علامة تجارية فائق الحداثة وشرفة جنوبية مشمسة، وثلاث غرف نوم، وحمّامين مضاءين بضوء النهار، بالإضافة إلى غرفة تخزين تتسع للغسالة والمجفف.
أبرز مميزات الشقة:
- شقة ركنية شبه جديدة تمامًا بإضاءة من ثلاث جهات، أول سكن عام 2023
- خالية من العوائق مع مساحة تخزين واسعة في الممر
- مثالية لعائلة لديها ما يصل إلى طفلين
- ثلاث غرف نوم للاستخدام الفردي
- حمّامان كاملان مضاءان بضوء النهار مع دش بمستوى الأرضية أو حوض استحمام
- جوهر الشقة: منطقة المعيشة وتناول الطعام والطهي بمساحة تبلغ حوالي 30 م²، والتي تتصل بها
- شرفة جنوبية جميلة محمية من المطر والشمس
- غرفة تخزين داخل الشقة وقسم قبو في الطابق السفلي وكذلك
- مكانا وقوف مثاليان للوصول إليهما ومتجاوران في المرآب تحت الأرض بسعر 29.000 يورو لكل منهما (غير مشمولين في سعر الشراء)
تفاصيل التجهيز المتناسقة بدقة، مثل باركيه البلوط المزيّت، والتدفئة الأرضية، والبلاط كبير الحجم، وتجهيزات صحية حصرية من علامات تجارية، تخلق أجواء سكنية تلبي أعلى المتطلبات. كما أن ارتفاع مساحة المعيشة أكبر قليلًا من المعتاد، إذ يبلغ 2,65 م، ما يوفّر إضاءة ممتازة وتأثيرًا واسعًا للمساحة!
يسعدنا تزويدكم بمزيد من المستندات التي تتضمن جميع المخططات والوثائق المتعلقة بطريقة البناء وكفاءة الطاقة عند الطلب.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
