| مساحة الأرض | 500 m² |
|---|
| سعر البيع | 945.000 € |
|---|---|
| عمولة | 7,14% (7,14% vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقنع هذا العقار التجاري متعدد الاستخدامات بمساحاته الواسعة، وواجهة العرض التمثيلية، والإمكانات المرنة في تصميم المساحات مستقبلًا. بإجمالي مساحة استعمال تبلغ نحو 349 م² على مستويين، يوفر العقار شروطًا مثالية لمختلف مفاهيم الاستخدام التجاري.
يتوفر في الطابق العلوي نحو 259 م² من المساحة. يتيح التصميم الواسع والمفتوح إلى حد كبير تقسيمًا فرديًا، ويمكن عند الحاجة تكييفه وفق متطلبات المستخدم المستقبلي. سواءً كمساحة للبيع والعرض، أو مكتب، أو عيادة، أو مكتب مهني، أو لمزيج من مجالات الاستخدام المختلفة – فإن الهيكل الحالي يوفر العديد من الإمكانات.
ويُستكمل عرض المساحات بنحو 90 م² إضافية في الطابق السفلي. وتناسب هذه المساحة بشكل ممتاز الاستخدام كمخزن أو أرشيف أو مساحة استعمال إضافية. كما يمكن استخدام غرفة منفصلة بمرونة كمخزن أو أرشيف.
من السمات المميزة للعقار واجهة العرض الواسعة، التي توفر وضوحًا ممتازًا وحضورًا خارجيًا تمثيليًا. وتتكون أغطية الأرضيات الموجودة من صفائح خشبية وسجاد.
كما يتميز العقار من الناحية التقنية بحداثته. إذ يضمن نظام تكييف من عام 2022 درجات حرارة مريحة داخل المساحات. وتكمل النوافذ ذات الزجاج الثلاثي ومفهوم الطاقة الحديث المزود بنظام كهروضوئي التجهيزات.
ويُعد مصعد البضائع الموجود، بسعة تحميل تصل إلى 1.000 كغ، عاملًا مهمًا بشكل خاص لأصحاب الأنشطة التجارية. وبفضله يمكن نقل البضائع الأكبر حجمًا أو الأثقل وزنًا بسهولة بين المستويات، واستخدام المساحات بمرونة مناسبة.
كما تتوفر منطقة حمّام تضم مرحاضين ومغسلة.
وبشكل اختياري، يمكن شراء ما يصل إلى سبعة مواقف سيارات خارجية تابعة للعقار، مما يوفر للموظفين أو العملاء أو الزوار إمكانية ركن مريحة للسيارات مباشرةً في الموقع.
حاليًا، المساحة التجارية مؤجرة لمستأجر تجاري يتمتع بملاءة مالية جيدة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
