| Arsa alanı | 500 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 945.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 7,14% (7,14% vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÇok yönlü kullanılabilen bu ticari gayrimenkul; geniş alanları, prestijli vitrin cephesi ve gelecekteki mekân düzenlemesinde sunduğu esnek olanaklarla öne çıkmaktadır. İki kata yayılan toplam yaklaşık 349 m² kullanım alanı ile gayrimenkul, çok çeşitli ticari kullanım konseptleri için ideal koşullar sunmaktadır.
Üst katta yaklaşık 259 m² alan bulunmaktadır. Geniş ve büyük ölçüde açık tasarım, kişiye özel bir bölümlendirmeye olanak tanımakta ve gerektiğinde gelecekteki kullanıcının ihtiyaçlarına uyarlanabilmektedir. Satış ve sergileme alanı, ofis, muayenehane, hukuk bürosu veya farklı kullanım alanlarının kombinasyonu olarak – mevcut yapı çok sayıda olanak sunmaktadır.
Mekân olanakları, bodrum kattaki yaklaşık 90 m² ek alanla tamamlanmaktadır. Bu alan depo, arşiv veya ek kullanım alanı olarak mükemmel şekilde uygundur. Ayrı bir oda da esnek biçimde depo veya arşiv olarak kullanılabilir.
Gayrimenkulün özel bir özelliği, çok iyi görünürlük ve prestijli bir dış görünüm sağlayan geniş vitrin cephesidir. Mevcut zemin kaplamaları laminat ve halıdan oluşmaktadır.
Teknik açıdan da gayrimenkul günümüz standartlarına uygundur. 2022 tarihli klima sistemi, mekânlarda hoş sıcaklıklar sağlamaktadır. Üç camlı pencereler ile fotovoltaik sistemli modern enerji konsepti donanımı tamamlamaktadır.
Ticari işletmeler açısından özellikle ilgi çekici olan, 1.000 kg'a kadar taşıma kapasitesine sahip mevcut yük asansörüdür. Böylece daha büyük veya ağır mallar katlar arasında rahatça taşınabilir ve alanlar buna bağlı olarak esnek şekilde kullanılabilir.
İki tuvalet ve lavabo bulunan bir banyo alanı da mevcuttur.
İsteğe bağlı olarak gayrimenkulle birlikte en fazla yedi açık otopark yeri satın alınabilir; bunlar çalışanlara, müşterilere veya ziyaretçilere doğrudan mülk üzerinde rahat park imkânı sunmaktadır.
Ticari alan şu anda mali açıdan güvenilir bir ticari işletmeciye kiralanmıştır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
