| Superficie di trama | 500 m² |
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| Prezzo di acquisto | 945.000 € |
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| Commissione | 7,14% (7,14% vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta proprietà commerciale versatile convince per gli ampi spazi, l’ampia vetrina rappresentativa e le flessibili possibilità di configurazione futura degli ambienti. Con una superficie utile complessiva di circa 349 m² distribuita su due livelli, l’immobile offre condizioni ideali per i più svariati concept di utilizzo commerciale.
Al piano superiore sono disponibili circa 259 m² di superficie. La configurazione ampia e in gran parte aperta consente una suddivisione personalizzata e, se necessario, può essere adattata alle esigenze del futuro utilizzatore. Che si tratti di area vendita ed esposizione, ufficio, studio, studio legale o di una combinazione di diverse aree d’uso, la struttura esistente offre numerose possibilità.
L’offerta degli spazi è completata da ulteriori circa 90 m² al piano interrato. Questa superficie si presta eccellentemente come deposito, archivio o ulteriore spazio utile. Un locale separato può inoltre essere utilizzato in modo flessibile come ripostiglio o archivio.
Una caratteristica distintiva dell’immobile è l’ampia vetrina, che garantisce un’ottima visibilità e un aspetto esterno rappresentativo. Le pavimentazioni esistenti sono in laminato e moquette.
Anche dal punto di vista tecnico l’immobile si presenta al passo con i tempi. Un impianto di climatizzazione del 2022 garantisce temperature piacevoli nei locali. Le finestre con triplo vetro e un moderno concept energetico con impianto fotovoltaico completano le dotazioni.
Particolarmente interessante per le attività commerciali è il montacarichi presente, con una portata fino a 1.000 kg. In questo modo è possibile trasportare comodamente tra i livelli anche merci più grandi o pesanti e utilizzare gli spazi in modo flessibile.
È inoltre disponibile un’area bagno con due WC e lavabo.
Opzionalmente è possibile acquistare fino a sette posti auto esterni, che offrono a dipendenti, clienti o visitatori comode possibilità di parcheggio direttamente presso l’immobile.
Attualmente lo spazio commerciale è affittato a un’attività commerciale solvibile.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
