عن هذا المنزل
تم تقسيم المبنى المدرج ضمن قائمة المباني المحمية إلى 8 وحدات سكنية واسعة على طراز
المنازل المتجاورة. تتم أعمال الترميم والتحديث مع
الالتزام بمتطلبات حماية الآثار ومراعاة
البنية التاريخية المعمارية القائمة. كل وحدة سكنية هي قطعة فريدة مع تجهيزات عالية الجودة جدًا
بتصميم خالد. وهكذا نجد هناك، من بين أمور أخرى، أرضيات خشبية عريضة من خشب البلوط في الطوابق العليا، وكذلك
أرضيات حجرية كبيرة الحجم
في الحمامات والطابق الأرضي. جميع غرف المعيشة والنوم مزودة بتدفئة أرضية مع
وظيفة التبريد في الصيف. إضافةً إلى ذلك يوجد
في الطابق السفلي غرفة غسيل مع توصيلات للغسالة والمجفف وغير ذلك الكثير. وتتضمن
التجهيزات الكهربائية، من بين أمور أخرى، تمديدات شبكية في الغرف
وظيفة لنوافذ السقف والستائر الخارجية، وكذلك لباب المدخل و
جهاز الاتصال الداخلي وغير ذلك الكثير. تجهيزات السباكة في الحمامات لا تترك أي رغبة دون تلبية،
وهي بتصميم خالد وتوفر أعلى درجات الراحة. في الجهة الجنوبية يضم المنزل
شرفات-تراسات كبيرة مع حاجز رؤية إلى الجار وسُلّم نزول إلى
الحديقة الخاصة. في الجهة الشمالية توجد لكل وحدة سكنية الشرفة
عند مدخل المنزل، وكذلك 2 موقف سيارات KfZ مباشرة أمام المنزل مع توصيل لـ
المركبات الكهربائية.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
- ترميم شامل بذوق رفيع واهتمام كبير بالتفاصيل
- مطابخ مدمجة مصممة حسب المقاس مع مخزن مؤن ملاصق
- موقفان للسيارات مع وصلة لمركبة كهربائية
- تراسات كبيرة بمساحة تقارب 21 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى حاجز للخصوصية تجاه الجار وسلّم منفصل
للنزول إلى الحديقة الخاصة
- عوارض خشبية تاريخية ظاهرة في غرف المعيشة والنوم
- إضاءة مدمجة لمساحات المعيشة في غرفة المعيشة والحمام وبيت الدرج وغرف النوم والمنطقة الخارجية
- أرضيات خشبية من ألواح الباركيه المصنوعة من خشب البلوط
- حمام أول في الطابق الأول مع دش مساوٍ لمستوى الأرضية وحوض استحمام مريح ومغسلة مزدوجة ومرحاض وغير ذلك الكثير.
- حمام ثانٍ مع مغسلة ودش ومرحاض في الطابق الثاني
- مرحاض واحد للضيوف في الطابق الأرضي
- طابق سفلي مضاء بضوء النهار، يضم غرفة تقنية وغرفة غسيل مع وصلات لغسالة الملابس والمجفف وغير ذلك الكثير.
- مضخة حرارية للحرارة البيئية/الهواء من IDM. تعمل iPump على التدفئة والتبريد وتوفير
الماء الساخن "تدفئة أرضية مع وظيفة التبريد"
- نوافذ خشبية تاريخية مصممة حسب المقاس، بزجاج ثلاثي وأجزاء علوية مقسمة بقضبان
- نوافذ سقفية VELUX Integra Thermo وThermo Plus (SSK3)، كهربائية، بالإضافة إلى مصاريع خارجية كهربائية على الجانب الجنوبي.
الأرضيات:
باركيه، بلاط، حجر خزفي دقيق
تجهيزات إضافية:
تراس، حديقة، قبو، حمام كامل، حمام مزود بدش، مطبخ مدمج، مرحاض للضيوف، نوافذ سقفية
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع العقار في "Obertraubling Mitte" بالقرب من محطة القطار.
تقع المؤسسات العامة مثل المدارس وKiGa و
المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية (السوبرماركت، الصيدليات، البنوك إلخ) في
محيط قريب جدًا ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. وكذلك وسائل النقل العامة، من
الحافلة إلى القطار (خط ICE)، التي تعمل على فترات منتظمة، يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
البنية التحتية: صيدلية، متجر مواد غذائية بخصم، طبيب عام، روضة أطفال،
مدرسة ابتدائية، مدرسة إعدادية، مدرسة متوسطة، مدرسة ثانوية، مدرسة شاملة، وسائل
النقل العامة
