Об этом доме
Здание, являющееся памятником архитектуры, было разделено на 8 просторных жилых единиц в формате
таунхаусов. Мероприятия по санации и модернизации проводятся с
соблюдением требований охраны памятников и учетом существующей
исторической строительной конструкции. Каждая жилая единица является уникальной и отличается очень высококачественной
отделкой в timeless-дизайне. Так, здесь, среди прочего, имеются высококачественные дощатые
дубовые полы на верхних этажах, а также крупноформатный
каменный керамогранит в ванных комнатах и на первом этаже. Во всех жилых и спальных комнатах предусмотрен теплый пол с
функцией охлаждения летом. Кроме того,
в подвальном этаже имеется прачечная с подключениями для стиральной машины, сушилки и т.д. Электрика включает, среди прочего, сетевую проводку в комнатах,
функцию для мансардных окон и наружных рольставней, а также для входной двери и
домофона и т.д. Сантехническое оборудование ванных комнат не оставляет желать лучшего,
выполнено в timeless-дизайне и обеспечивает максимальный комфорт. С южной стороны дом имеет
большие балконные террасы с защитой от соседей и лестничным спуском в собственный
сад. С северной стороны для каждой жилой единицы находятся веранда
к входу в дом, а также 2 парковочных места прямо перед домом с подключением для
электромобилей.
Фитинги и особенности, как описано
- тщательная реконструкция с большой любовью к деталям
- кухни, изготовленные на заказ, с прилегающей кладовой
- 2 парковочных места с подключением для электромобиля
- большие террасы площадью около 21 кв. м, а также защита от посторонних взглядов со стороны соседей и отдельная
лестница, ведущая в собственный сад
- исторические открытые деревянные конструкции в жилых и спальных комнатах
- интегрированное освещение жилых помещений в гостиной, ванной комнате, лестничной клетке, спальнях и на открытом воздухе
- деревянные дощатые полы-паркет из дуба
- 1-я ванная комната на 1-м этаже с душем без порога и удобной ванной, двойным умывальником, туалетом и т. д.
- 2-я ванная комната с умывальником, душем и туалетом на 2-м этаже
- 1 гостевой туалет на первом этаже
- цокольный этаж с естественным освещением, техническим помещением, прачечной с подключениями для стиральной машины, сушильной машины и т. д.
- тепловой насос, использующий тепло окружающей среды/воздуха, марки IDM. iPump отапливает, охлаждает и обеспечивает
горячее водоснабжение «напольное отопление с функцией охлаждения»
- изготовленные на заказ исторические деревянные окна с тройным остеклением и верхними фрамугами с переплётами
- мансардные окна VELUX Integra Thermo и Thermo Plus (SSK3), с электроприводом, а также наружные электрические роллеты на южной стороне.
Напольное покрытие:
Паркет, плитка, керамогранит
Дополнительное оснащение:
Терраса, сад, подвал, ванная комната, душевая, встроенная кухня, гостевой туалет, мансардные окна
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Объект находится в "Obertraubling Mitte" вблизи вокзала.
Общественные учреждения, такие как школы, KiGa и
магазины повседневного спроса (супермаркеты, аптеки, банки и т. д.), находятся в
непосредственной близости и доступны пешком. Также общественный транспорт,
от автобуса до поезда (маршрут ICE), который ходит через регулярные промежутки времени, доступен пешком.
Инфраструктура: аптека, продуктовый дискаунтер, врач общей практики, детский сад,
начальная школа, основная школа, реальная школа, гимназия, общеобразовательная школа, общественный
транспорт
