Bu ev hakkında
Tescilli tarihi bina, sıra evler anlayışında 8 adet geniş konut birimine bölünmüştür. Restorasyon ve modernizasyon çalışmaları, tarihi eser koruma gerekliliklerine uyularak ve mevcut yapı tarihi dokusu dikkate alınarak gerçekleştirilmektedir. Her konut birimi, zamansız tasarıma sahip, çok yüksek kaliteli donanımıyla benzersizdir. Burada üst katlarda yüksek kaliteli masif meşe döşeme zeminler, banyolarda ve zemin katta ise büyük ebatlı seramikler bulunmaktadır. Tüm oturma ve yatak odalarında yaz aylarında soğutma işlevli yerden ısıtma vardır. Ayrıca bodrum katta çamaşır makinesi, kurutucu ve daha fazlası için bağlantıları bulunan bir çamaşır odası yer almaktadır. Elektrik tesisatı; odalarda ağ kablolaması, çatı pencereleri ve dış panjurlar için kumanda işlevi, ayrıca giriş kapısı ve interkom sistemi gibi özellikleri kapsamaktadır. Banyoların sıhhi tesisat donanımı hiçbir isteği karşılıksız bırakmamakta, zamansız tasarımıyla en yüksek konforu sunmaktadır. Güney tarafında ev, komşuya karşı mahremiyet sağlayan büyük balkon-teraslara ve kendi bahçesine inen merdivenlere sahiptir. Kuzey tarafında her konut birimi için ev girişine uzanan veranda ve doğrudan evin önünde, elektrikli araç bağlantısı bulunan 2 araçlık park yeri bulunmaktadır.
İlan verene göre donanım ve özellikler
ayrıntılara büyük özen gösterilerek kapsamlı yenileme
- bitişiğinde kiler bulunan özel ölçüde imal edilmiş ankastre mutfaklar
- elektrikli araç bağlantılı 2 araç park yeri
- yaklaşık 21 m² büyüklüğünde geniş teraslar, komşuya karşı görüş koruması ve özel
bahçeye ayrı merdiven inişi
- oturma-yatak odalarında tarihi görünür ahşap kirişler
- oturma odası, banyo, merdiven boşluğu, yatak odaları ve dış alanda entegre yaşam alanı aydınlatması
- meşe ahşap döşeme-parke zeminler
- 1. katta zemin seviyesinde duş ve konforlu küvet, çift lavabo, WC ve çok daha fazlasını içeren 1. banyo
- 2. katta lavabo, duş ve WC bulunan 2. banyo
- zemin katta 1 misafir WC'si
- teknik odalı gün ışığı alan bodrum katı, çamaşır makinesi, kurutma makinesi ve çok daha fazlası için bağlantıları bulunan çamaşırhane
- IDM marka çevre ısısı/hava ısı pompası. iPump ısıtır, soğutur ve sıcak su sağlar "soğutma işlevli yerden ısıtma"
- 3 katlı camlı ve çıtalı üst pencerelere sahip, özel ölçüde imal edilmiş tarihi ahşap pencereler
- VELUX Integra Thermo ve Thermo Plus (SSK3) çatı pencereleri, elektrikli; ayrıca güney cephesinde elektrikli dış panjurlar.
Zemin:
Parke, fayans, porselen seramik
Diğer donanımlar:
Teras, bahçe, bodrum, tam banyolu, duş banyosu, ankastre mutfak, misafir WC'si, çatı penceresi
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Taşınmaz, tren istasyonunun yakınında "Obertraubling Mitte" bölgesinde bulunmaktadır.
Okullar, anaokulları ve günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar (süpermarketler, eczaneler, bankalar vb.) gibi kamu tesisleri hemen yakınında yer almakta ve yürüyerek ulaşılabilmektedir. Aynı şekilde, düzenli aralıklarla sefer yapan otobüs ve tren (ICE hattı) gibi toplu taşıma araçlarına da yürüyerek ulaşılabilmektedir.
Altyapı: Eczane, gıda indirim mağazası, pratisyen hekim, anaokulu, ilkokul, ortaokul, Realschule, Gymnasium, kapsamlı okul, toplu taşıma
