| النوع | مبنى سكني وتجاري |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 213 m² |
| سنة البناء | 1994 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 529 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 5 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| دخل الإيجار | 44.700 € |
| سعر البيع | 750.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,521.13 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتألف المنزل من نواة قديمة يعود تاريخ بنائها الأصلي إلى نحو 1902، وجزء ثانٍ من المبنى شُيّد عام 1994. وفي إطار التوسعة، خضعت نواة المبنى القديمة لتجديد شامل. وبذلك أصبحت النوافذ والتمديدات الكهربائية والتركيبات بحالة موحدة تعود إلى عام 1994. النواة القديمة مزودة بقبو. وبفضل أعمال التحديث المتواصلة، يتمتع المبنى بأكمله بحالة جيدة جدًا من حيث الصيانة. وقد جُدّدت منظومة التدفئة عام 2015. يضم الطابق الأرضي عيادة طبيب، خضعت لتجديد شامل عام 2019. وتقدم العيادة الطبية العامة خدماتها للحي بأكمله، وقد مضى على تأسيسها أكثر من 30 عامًا، ما يوفر ضمانًا للتخطيط طويل الأمد. ويُستخدم الطابقان العلوي وطابق السقف للسكن، وهما مؤجران لجهة اجتماعية في إطار سكن مشترك للأشخاص ذوي الإعاقة. ويضمن هذا المزيج من الاستخدامات إشغالًا مستدامًا، وهياكل مستقرة، وإيرادات موثوقة على المدى الطويل.
وتكتمل المزايا بخمسة مواقف سيارات خارجية ومرآب.
هل تبحث عن عقار لنفسك؟
نعرض العقار مباشرةً من المالك ومن دون وسيط أو وكيل عقاري.
هذا العقار استثماري وليس منزلًا يُشترى للسكن فيه لأغراض شخصية.
نذكر الأمرين مسبقًا لأنهما غالبًا ما يُغفلان.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في موقع قريب من مركز فريدبرغ، ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية، وإلى محطة القطار التي توفر وصلات ممتازة إلى منطقة الراين-ماين، وكذلك إلى وسط المدينة. وقد أُنشئت في السنوات الأخيرة منطقة سكنية جديدة في الجهة المقابلة، ما يضفي على الموقع والحي بأكمله طابعًا عصريًا وحيويًا.
