Published on 28/04/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 71 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Year built | 2000 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 15 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 259.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,647.89 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
No commission for buyers!
Rented until 30 November, or the current tenants could already move out by 31 October…..
Please note: The purchase price for the underground parking space of €16,000 is extra!
This attractive 2.5-room condominium is located very centrally in Forchheim, near the train station, in a well-maintained residential complex with an underground parking space.
The apartment has 71.34 m² of living space and comprises a spacious living/dining area with an open kitchen, a bedroom, a small room with a window (which can be used as an office, storage room or children’s room), a bathroom with natural light and bathtub, a hallway, as well as a floor-to-ceiling window, including two glass doors leading to the garden with terrace and garden use. All windows and terrace doors are fitted with exterior roller shutters.
A few years ago, the living and bedrooms were fitted with modern laminate flooring. High-quality Italian tiles measuring 75x150 cm were laid in the kitchen. The kitchen is relatively new and fully modern, with a large freezer and dishwasher. An intercom system is available.
The apartment includes its own parking space in the underground garage as well as a communal, locked bicycle room.
The apartment is currently rented to very pleasant tenants, who have lived there for two years, and can be used as an investment property or for owner-occupation.
Energieträger: Gas
- mit Terrasse und Gartenanteil
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten wie
Herd, erhöhter Backofen, Einbaukühlschrank mit
großem Gefrierabteil und Spülmaschine
Makleranfragen sind nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung liegt sehr zentral in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs. Da die Wohneinheit von der Bayreuther Straße etwas zurückversetzt liegt, ist diese auch sehr ruhig. Hier haben Sie Ihren eigenen kleinen Garten und wohnen trotzdem in der Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen und die Innenstadt befinden sich im nahen Umkreis.
Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Der Zugang erfolgt über das Treffenhaus bis kurz vor die Wohnung.
