Published on 28/04/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 71 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Year built | 2000 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 15 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 259.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,647.89 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Без комиссии для покупателей!
Сдаётся в аренду до 30.11., при этом нынешние арендаторы могут выехать уже 31.10.…..
Пожалуйста, обратите внимание: стоимость парковочного места в подземном гараже 16 000 € оплачивается отдельно!
Эта привлекательная 2,5-комнатная квартира в собственности расположена в очень центральной части Форхгайма, рядом с вокзалом, в ухоженном жилом комплексе с парковочным местом в подземном гараже.
Площадь квартиры составляет 71,34 м², планировка включает просторную гостиную/столовую с открытой кухней, спальню, небольшую комнату с окном (может использоваться как кабинет, кладовая или детская), ванную комнату с естественным освещением и ванной, коридор, а также окно до пола, в том числе две стеклянные двери, выходящие в сад с террасой и возможностью пользования садом. Все окна и двери на террасу оснащены наружными рольставнями.
Несколько лет назад жилые комнаты и спальня были оснащены современным ламинатом. На кухне уложена высококачественная итальянская плитка размером 75x150 см. Кухня относительно новая и полностью современная, с большим морозильником и посудомоечной машиной. Имеется домофон.
Собственное парковочное место в подземном гараже, а также общее закрытое помещение для велосипедов входят в состав квартиры.
В настоящее время квартира уже два года сдана очень приятным арендаторам и может использоваться как инвестиция или для собственного проживания.
Энергоноситель: газ
- с террасой и частью сада
- ванная комната с ванной и окном
- современная встроенная кухня с электроприборами, такими как
плита, духовой шкаф на повышенном уровне, встроенный холодильник с
большим морозильным отделением и посудомоечная машина
Запросы от маклеров не приветствуются. Согласно § 7 UWG, незапрошенные обращения маклеров без явно выраженного согласия получателя запрещены!
ohne-makler (OM) не является ни поставщиком, ни арендодателем объекта недвижимости. OM управляет платформой для владельцев недвижимости, которая, в частности, позволяет одновременно публиковать отдельные объявления на нескольких порталах недвижимости. За содержание этих объявлений несут ответственность исключительно третьи лица. OM не несёт ответственности за достоверность, полноту или законность указанных данных. О возможных нарушениях законодательства можно сообщить в любое время; после проверки они будут незамедлительно рассмотрены.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Квартира расположена в самом центре, в непосредственной близости от вокзала. Поскольку жилой блок находится несколько в глубине относительно улицы Байройтер-штрассе, здесь также очень тихо. Здесь у вас будет собственный небольшой сад, и при этом вы будете жить в городе.
Магазины, врачи, аптека, детский сад, школы и центр города находятся в непосредственной близости.
Автомобиль можно удобно парковать в подземном гараже. Доступ осуществляется через лестничный дом до самого места рядом с квартирой.
