Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. OG
Published on 29/03/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 180 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Plot area | 300 m² |
|---|---|
| Year built | 1780 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Purchase price | 290.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,611.11 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Detached single-family house with historical charm in a listed building dating from 1780. The property combines historical architecture with modern heating technology and offers a wide range of possible uses.
The house is partially basemented; the water meter and electricity meter are housed in the vaulted cellar beneath the kitchen.
The ground floor and the first floor are connected by an open staircase. At the rear of the house there is an extension, in which the toilets are located on the ground floor and on the 1st floor.
The two-storey attic offers a wide range of possibilities for conversion into living space, but also as spacious storage or for leisure purposes.
The entire heating system was renewed in 2020/2021, both the boiler (gas condensing heating) and all 20 radiators in the building. The roof was re-covered by the previous owner in the late 1990s.
The house is being sold privately and therefore commission-free.
It is vacant.
Das Gebäude wurde 2016 innen saniert, 2020 wurde eine neue Heizung inkl. neuer Heizkörper eingebaut. Der Flur im Erdgeschoß ist gefliest, die Küche hat einen PVC-Boden, alle anderen Räume haben Laminatboden. Der Dachboden ist gedämmt. Das Dach ist in einem guten Zustand. Die Fenster haben Sanierungsbedarf. Hier gab es bereits Abstimmungen mit dem Denkmalschutzamt. Es liegt zudem ein Kostenvoranschlag vor, um einem potentiellen Käufer alle Fakten transparent zu machen.
Im Anhang finden Sie das Exposé mit weiteren Fotos und umfangreichen Informationen.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Das Objekt befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage im historischen Stadtkern von Ellingen. Die Nähe zum Schloss und die unverbaubare rückseitige Lage mit Blick auf den Schlosspark schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Rathaus, Metzger, Zahnarzt, Kindergarten/Kinderkrippe, Gastronomie, Ärzte, Discounter, Sportverein, Grundschule und Bahnhof befinden sich in maximaler Entfernung von 750 m.
Die Region besticht durch ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten u.a. durch die Nähe zum Fränkischen Seenland.
