Grundriss Erdgeschoss
Published on 29/03/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 180 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 8 |
| Property Area | 300 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1780 |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Selling Price | 290.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,611.11 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Окремий односімейний будинок з історичним шармом у будівельній конструкції, що є пам’яткою архітектури, з 1780 року. Об’єкт поєднує історичну архітектуру з сучасною системою опалення та пропонує різноманітні можливості використання.
Будинок частково підвальний, у склепінчастому підвалі під кухнею розміщені лічильник води та електролічильник.
Перший поверх і другий поверх з’єднані відкритими сходами. На задній стороні будинку є прибудова, у якій на першому поверсі та на 1-му поверсі розташовані туалети.
Двоповерховий мансардний поверх пропонує різноманітні можливості для переобладнання під житлові потреби, а також як просторий склад або для дозвілля.
Уся система опалення була оновлена у 2020/2021 році, як термоблок (газовий конденсаційний котел), так і всі 20 радіаторів у будівлі. Дах був заново перекритий попереднім власником наприкінці 90-х років.
Будинок продається приватно, а отже без комісії.
Він звільнений від орендарів.
Будівлю було відремонтовано всередині у 2016 році, у 2020 році було встановлено нове опалення, включно з новими радіаторами. Коридор на першому поверсі викладений плиткою, кухня має PVC-покриття, всі інші кімнати мають ламінат. Горище утеплене. Дах перебуває у доброму стані. Вікна потребують ремонту. З цього приводу вже були узгодження з управлінням охорони пам’яток. Також наявний кошторис, щоб надати потенційному покупцеві всю інформацію прозоро.
У додатку ви знайдете експозе з додатковими фото та вичерпною інформацією.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Об’єкт розташований у центральному, але тихому місці в історичному центрі міста Еллінген. Близькість до замку та незабудована тильна сторона з видом на парк замку створюють особливу житлову атмосферу.
Усі об’єкти повсякденних потреб доступні пішки. Ратуша, м’ясна крамниця, стоматолог, дитячий садок/ясла, заклади харчування, лікарі, дискаунтер, спортивний клуб, початкова школа та вокзал розташовані на відстані не більше 750 м.
Регіон вирізняється різноманітними можливостями для відпочинку, зокрема завдяки близькості до Франконського озерного краю.
