Top renovierter Wohntraum mit Retro Charme

Information

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About this dream house

Property Description

Das neu renovierte Reihenmittelhaus wurde 1970 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m². Der Echtholzboden und die Betonfliesen verleihen dem Haus eine moderne Optik. Durch die originale Wendeltreppe wurde der Retrocharme des Hauses erhalten.

Zu dem real geteilten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 218 m² gehört ein nach Südosten ausgerichteter Garten mit überdachtem Freisitz. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet sechs Zimmer, eine große offene Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, einen Duschraum und ein Gäste-WC.

Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick in den Garten mit Pool. Vom Flur aus gelangt man in das Gäste-WC, sowie die offene Küche mit Essbereich.

Im 1. OG ist das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Bad mit Wanne.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 weitere Zimmer die optimal als Büro (Homeoffice) und Gästezimmer genutzt werden können. Der Speicher dient als Stauraum kann aber nachträglich noch ausgebaut werden.

Der riesige Keller besteht aus 3 Räumen und einem zusätzlichen Duschraum. Der kleinere Raum wird für die Technik genutzt. Der große Kellerraum könnte als Hobbykeller oder als weiteres Gästezimmer ausgebaut werden. Der Keller ist über einen Treppenaufgang vom Garten aus zugänglich.

Eine zum Haus gehörende Einzelgarage komplettiert das Angebot.

Das lichtdurchflutetet Haus hat einen hervorragenden Schnitt und bietet optimale Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist sofort beziehbar, ohne langfristige und nervenaufreibende Umbauarbeiten. Also worauf noch warten?

Furnishing

Ausstattung
- Baujahr 1970
- Wohnfläche ca. 132 m²
- Gesamtgrundstücksfläche ca. 218 m²
- 6 Zimmer mit offener Wohn- Essküche
- 1 Bad und Gäste WC
- Heizung wurde 2015 neu eingebaut
- vollständig unterkellert
- Garten mit Pool
- separater Eingang im Garten zum Untergeschoss
- Einzelgarage

Location

Location description

This charming terraced house with garden, is located in an absolutely quiet, family-friendly terraced house settlement in Unterschleißheim/Lohhof.

Unterschleißheim is located in the north of the district of Munich, with direct freeway access to all local and long-distance destinations. With the S-Bahn connection (S1), you can reach Munich city center or the airport in less than 30 minutes.

Unterschleißheim is the largest town in the northern district of Munich and has a wide selection of daycare centers and schools. The diverse range of sports and leisure activities, as well as the educational and cultural offerings, form an optimal environment for families.

The house itself is close to the family thermal bath, the Valentinspark with playground and football field, as well as the Mallertshofer and Hollener lakes.

Various shopping facilities for daily needs are within walking distance.

Many internationally renowned companies are located in the commercial area.