Rêve résidentiel entièrement rénové avec charme rétro

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

La maison mitoyenne rénovée récemment a été construite en 1970 et dispose d’une surface habitable d’env. 132 m². Le parquet en bois véritable et les carreaux en béton confèrent à la maison un aspect moderne. L’escalier en colimaçon d’origine a préservé le charme rétro de la maison.

Le terrain divisé en propriété réelle, d’une superficie totale d’env. 218 m², comprend un jardin orienté sud-est avec un espace extérieur couvert. La maison est entièrement excavée et offre six pièces, une grande cuisine ouverte avec coin repas, une salle de bains, une salle d’eau avec douche et des toilettes invités.

Au rez-de-chaussée se trouve le séjour lumineux avec une grande baie vitrée et une vue sur le jardin avec piscine. Depuis le couloir, on accède aux toilettes invités ainsi qu’à la cuisine ouverte avec coin repas.

Au 1er étage se trouvent la chambre à coucher, deux chambres d’enfants ainsi que la salle de bains avec baignoire.

Les combles aménagés disposent de 2 pièces supplémentaires, pouvant être utilisées de manière optimale comme bureau (télétravail) et chambre d’amis. Le grenier sert d’espace de rangement, mais peut encore être aménagé ultérieurement.

L’immense sous-sol se compose de 3 pièces et d’une salle d’eau supplémentaire. La plus petite pièce est utilisée pour les installations techniques. La grande pièce du sous-sol pourrait être aménagée en salle de loisirs ou en chambre d’amis supplémentaire. Le sous-sol est accessible par un escalier depuis le jardin.

Un garage individuel appartenant à la maison complète l’offre.

Cette maison baignée de lumière dispose d’une excellente distribution et offre des possibilités d’aménagement et d’utilisation optimales.

La maison est immédiatement disponible, sans travaux de transformation longs et éprouvants. Alors, qu’attendez-vous encore ?

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Équipement
- Année de construction 1970
- Surface habitable d’env. 132 m²
- Superficie totale du terrain d’env. 218 m²
- 6 pièces avec cuisine ouverte séjour-repas
- 1 salle de bains et toilettes invités
- Chauffage nouvellement installé en 2015
- Entièrement excavée
- Jardin avec piscine
- Entrée séparée dans le jardin vers le sous-sol
- Garage individuel

Emplacement

Détails de l'emplacement

La charmante maison mitoyenne avec jardin se trouve dans un lotissement de maisons mitoyennes absolument calme et adapté aux familles à Unterschleißheim/Lohhof.

Unterschleißheim se situe au nord de l’arrondissement de Munich et dispose d’un accès direct à l’autoroute vers toutes les destinations proches et lointaines. Avec la liaison S-Bahn (S1), vous rejoignez le centre-ville de Munich ou l’aéroport en moins de 30 minutes.

Unterschleißheim est la plus grande ville de l’arrondissement nord de Munich et dispose d’un large choix de crèches et d’écoles. L’offre variée de sports et de loisirs ainsi que les offres éducatives et culturelles constituent un environnement optimal pour les familles.

La maison elle-même se trouve à proximité des thermes familiaux, du parc Valentinspark avec aire de jeux et terrain de football, ainsi que des lacs Mallertshofer et Hollener.

Divers commerces pour les besoins quotidiens sont accessibles à pied.

De nombreuses entreprises de renommée internationale sont implantées dans la zone industrielle.