CellarInodoro de invitadosAparcamientoDuchaBañeraTerrazaPiscinaJardín
Zona de terreno
218 m²
Plazas de aparcamiento
1
Estado
Totalmente renovado
Pisos en el edificio
2
Superficie de suelo utilizable
185 m²
Certificado energético
G
236,3 kWh/(m²·a)Requisitos energéticos
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
850.000 €
Precio por m2
6.439,39 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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La casa adosada intermedia, recién renovada, fue construida en 1970 y dispone de una superficie habitable de aprox. 132 m². El suelo de madera auténtica y las baldosas de hormigón confieren a la casa un aspecto moderno. Gracias a la escalera de caracol original se ha conservado el encanto retro de la casa.
La parcela, dividida físicamente, con una superficie total de aprox. 218 m², incluye un jardín orientado al sureste con terraza cubierta. La casa está completamente excavada y ofrece seis habitaciones, una gran cocina abierta con zona de comedor, un baño, un cuarto de ducha y un aseo de invitados.
En la planta baja se encuentra el luminoso salón con gran fachada acristalada y vistas al jardín con piscina. Desde el pasillo se accede al aseo de invitados, así como a la cocina abierta con zona de comedor.
En la 1.ª planta están el dormitorio, dos habitaciones infantiles y el baño con bañera.
La planta superior acondicionada dispone de 2 habitaciones adicionales que pueden utilizarse de forma óptima como despacho (home office) y habitación de invitados. El desván sirve como espacio de almacenamiento, pero aún puede acondicionarse posteriormente.
El enorme sótano consta de 3 estancias y un cuarto de ducha adicional. La estancia más pequeña se utiliza para la técnica. La gran sala del sótano podría acondicionarse como sótano de ocio o como otra habitación de invitados. El sótano es accesible desde el jardín a través de una escalera.
Un garaje individual perteneciente a la casa completa la oferta.
La casa, bañada de luz, tiene una distribución excelente y ofrece óptimas posibilidades de diseño y uso.
La casa está disponible de inmediato, sin largas y agotadoras obras de reforma. Entonces, ¿a qué esperar?
Ajustes y características, como se describe
Equipamiento - Año de construcción 1970 - Superficie habitable aprox. 132 m² - Superficie total de la parcela aprox. 218 m² - 6 habitaciones con cocina abierta de salón-comedor - 1 baño y aseo de invitados - La calefacción se instaló nueva en 2015 - completamente excavada - jardín con piscina - entrada separada en el jardín al sótano - garaje individual
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
La encantadora casa adosada con jardín se encuentra en un conjunto de casas adosadas absolutamente tranquilo y apto para familias en Unterschleißheim/Lohhof.
Unterschleißheim está situada en el norte del distrito de Múnich, con conexión directa a la autopista hacia todos los destinos cercanos y lejanos. Con la conexión de S-Bahn (S1) se llega en menos de 30 minutos al centro de Múnich o al aeropuerto.
Unterschleißheim es la ciudad más grande del distrito norte de Múnich y dispone de una amplia selección de guarderías y escuelas. La variada oferta deportiva y de ocio, así como las ofertas educativas y culturales, constituyen un entorno óptimo para familias
La casa en sí está cerca del baño termal familiar, del Valentinspark con área de juegos y campo de fútbol, así como del Mallertshofer y del lago Hollener.
Diversas opciones de compra para las necesidades diarias se pueden alcanzar a pie.
En la zona industrial están establecidas muchas empresas de renombre internacional.
