CantinaWC per gli ospitiCucina attrezzataDocciaVascaGiardino
Superficie di trama
210 m²
Condizione
Rifornimenti
Pavimenti nell'edificio
4
Certificato di energia
C
76,7 kWh/(m²·a)Presupposti energetici
A+ABCDEFGH
Prezzo di acquisto e costi
Prezzo di acquisto
478.000 €
Prezzo per m2
1.165,85 €/m²
Commissione
nessuna commissione per gli acquirenti
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Casa massiccia con facciata gradevole e 4 piani fuori terra con 5 unità abitative: 1 x unità abitativa 5 locali (maisonette), 1 x unità abitativa 4 locali (maisonette), 2 x unità abitativa 3 locali (maisonette), 1 x unità abitativa 2 locali Cantina: con cantina, piano mansardato: ampliato con unità abitativa 3 locali (maisonette); Ampie cantine per gli inquilini nonché ulteriori locali deposito separati a metà rampa per ogni appartamento, le planimetrie sono funzionali e molto richieste. È stata eseguita una ristrutturazione radicale nel 1995, successivamente misure di risanamento continue, ultime modernizzazioni 2018 / 2020, 2021, 2025 Illuminazione e soleggiamento: buoni Riscaldamento: nuova caldaia centralizzata a gas 2020 Finestre: in plastica con doppio vetro isolante / insonorizzazione e nuove finestre a ribalta nel tetto; Completamente urbanizzato (adeguamento stradale, canalizzazione delle acque reflue, allacciamento gas e corrente); Stato contributi/oneri: esente da contributi e oneri Contaminazioni o vincoli edilizi: nessuno
Raccordi e caratteristiche, come descritto
Risanamento come nuovo e molto solido degli anni 2018 fino a 2025, moderno con tagli funzionali.
Altri
La vendita avviene completamente affittato. JNKM DOVREBBE ca. 33.646,- €, fattore 13,4 Piccolo giardino dietro la casa disponibile, collegamento TV via cavo Una amministrazione immobiliare molto solida del luogo gestisce la casa. Inoltre, il servizio custode/servizio invernale e la pulizia delle scale possono essere assunti contrattualmente.
Posizione
Area e percorsi
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Dettagli della posizione
Dati relativi al comune: Grande città distrettuale Reichenbach, numero di abitanti: ca. 20.000 Land: Sassonia
Collegamenti sovraregionali: Città più grande nelle vicinanze: Zwickau, a ca. 25 km Capoluogo di stato: Dresda, a ca. 134 km Strada federale: B 94 e B173, a ca. 0,2 km Accesso autostradale: A 72, a ca. 3 km Stazione ferroviaria: Oberer Bahnhof, a ca. 0,4 km Aeroporti: Hof-Plauen, a ca. 18 km, Halle/Leipzig ca. 140 km e Dresda ca. 135 km
Posizione interna all'abitato: Vicino al centro urbano, area mista Negozi di prima necessità nelle immediate vicinanze (Kaufland, REWE, Netto, Lidl, Aldi, OBI) Tutti i mezzi pubblici (bus e treno) raggiungibili a piedi
Altre infrastrutture: Scuola elementare, licei Goethe con la Goetheschule e la Friedensschule, centro di formazione professionale, asili, studi medici, nuova casa dei medici, farmacie, nuova piscina (piscina all'aperto) Oberreichenbach e campi sportivi a ca. 1 km di distanza Parco cittadino presso Postplatz, Parco delle Generazioni, Parco Oberreichenbach Vicino al ponte Göltzschtal e al castello di Mylau
