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Elternschlafzimmer
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Kinderzimmer
Published on 18/07/2026 · Last checked on 29/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 82 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1955 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 82 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 225.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,743.90 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Aquí surge su nuevo hogar: Este luminoso piso de 3 habitaciones con aprox. 82 m² de superficie habitable está siendo actualmente sometido a una reforma integral completa y se entregará totalmente modernizado – usted adquiere una primera ocupación tras la reforma.
Importante nota sobre las fotos: Las imágenes muestran el estado actual antes de la reforma y sirven exclusivamente para ilustrar la distribución, la disposición de los espacios y las condiciones de luz. El piso se entregará completamente reformado.
El piso convence por una distribución clásica y bien pensada: un amplio salón, otras dos habitaciones luminosas (ideales como dormitorio, cuarto infantil o despacho), una cocina independiente con dos ventanas, así como un baño con bañera y luz natural. Los grandes ventanales garantizan mucha luz natural en todas las estancias.
En el marco de la reforma integral se llevarán a cabo, entre otros, los siguientes trabajos:
Renovación completa de la instalación eléctrica según el estándar actual
Nuevas ventanas de alta calidad
Baño completamente nuevo con equipamiento sanitario moderno
Nuevos revestimientos de suelo en todas las estancias
Paredes y techos enlucidos, enmasillados y pintados profesionalmente
Además, el piso incluye el uso compartido del jardín comunitario – su valor añadido verde justo junto a la casa, ideal para relajarse en los días cálidos.
Opcionalmente se puede adquirir además una plaza de garaje – en esta ubicación céntrica, un verdadero valor añadido.
El piso es ideal para usuarios finales que buscan confort de vivienda moderno sin el estrés de una reforma, así como para inversores: los pisos reformados integralmente de este tamaño tienen una gran demanda en Essen-Huttrop y se alquilan muy bien.
Primera ocupación tras reforma integral – entrega completamente reformada
Nueva instalación eléctrica según el estándar actual
Nuevas ventanas de alta calidad
Nuevo baño con bañera, ventana y equipamiento sanitario moderno
Cocina independiente con dos ventanas
Nuevos revestimientos de suelo en todas las estancias
Calefacción (nueva) - sustitución de acumuladores nocturnos
Jardín comunitario para uso compartido
Plaza de garaje opcionalmente adquirible
amplio trastero en el sótano incluido en el precio
La venta se realiza sin comisión, directamente por el propietario.
En el mismo edificio se venden en total tres pisos completamente reformados, entre ellos un piso de 82 m² de distribución idéntica en otra planta, así como un amplio piso en el ático con terraza en la azotea. No dude en contactarnos si está interesado.
Las fotos mostradas enseñan el estado anterior a la reforma y sirven únicamente como ilustración. Con gusto le facilitaremos la descripción completa de la reforma durante la visita.
Si está interesado, envíenos un mensaje con sus datos de contacto; nos pondremos en contacto con usted a la mayor brevedad para concertar una cita.
La planta y el precio de compra los introduces directamente en los campos del portal; avisa si en el texto aún debe ajustarse algo.
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El piso se encuentra en Engelsbecke, una tranquila calle residencial (zona 30) en el apreciado barrio de Essen-Huttrop, una de las zonas residenciales más demandadas del este de Essen. Aquí se vive en un entorno tranquilo y verde, pero al mismo tiempo muy céntrico: el centro de Essen y la estación principal se alcanzan en pocos minutos, al igual que el Hospital Universitario de Essen.
Encontrará tiendas para las necesidades diarias, panaderías, farmacias y médicos a poca distancia a pie a lo largo de la cercana Steeler Straße, que también ofrece una muy buena conexión al transporte público. Zonas verdes y opciones de ocio cercanas las ofrecen el adyacente Siepental así como el protegido conjunto monumental Moltkeviertel en las inmediaciones. Gracias a las cercanas conexiones de la A40 y A52, se desplaza rápidamente por toda la región del Ruhr y Renania.
