Published on 21/03/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 230 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 799 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1957 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Usable Floor Space | 100 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 598.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,600.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Esta casa unifamiliar completamente renovada en una ubicación tranquila de Hasbergen combina eficiencia energética moderna, espacios amplios y alta calidad de vida: una combinación que actualmente rara vez está disponible en el mercado.
La casa fue reformada integralmente en 2017 y ampliada en los años 2020–2021 mediante la construcción de un jardín de invierno de alta calidad (aprox. 33 m²) y dos garajes construidos de forma maciza. La propiedad se encuentra en un estado muy cuidado y está lista para entrar a vivir de inmediato, sin necesidad de más reformas.
Con un total de 6 habitaciones, la casa ofrece condiciones ideales para familias: amplio salón-comedor con acceso directo al jardín de invierno
4 dormitorios
despacho independiente (apto para home office)
2 baños (planta baja con ducha y bidé, planta alta con ducha, bidé y jacuzzi) que aportan comodidad adicional en el día a día.
El luminoso jardín de invierno (33 m²) con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado constituye un punto destacado especial y amplía la zona habitable durante todo el año.
Una chimenea de túnel en la zona de estar crea un ambiente agradable y calor adicional en los meses de invierno.
Energía y economía
La propiedad convence por una tecnología doméstica eficiente y orientada al futuro:
bomba de calor aire-agua
instalación fotovoltaica
sistema de ventilación con recuperación de calor
clase de eficiencia energética: A+
demanda final de energía: 21,1 kWh/(m²*a)
Los costes actuales de calefacción y agua caliente ascienden a aprox. 150 € mensuales, ofreciendo así una muy buena previsibilidad de los gastos corrientes.
Parcela y zona exterior
La gran parcela (799 m² ) ofrece una agradable combinación de espacio, tranquilidad y privacidad:
jardín cuidado con sistema de riego
zona del patio recién pavimentada
dos garajes individuales construidos de forma maciza
varias plazas de aparcamiento
sistema de puerta eléctrica (ambos garajes y patio interior)
Calefacción por suelo radiante en toda la casa
suelos de baldosas
jardín de invierno (33 m²) con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado
chimenea de túnel
jacuzzi
cocina empotrada de madera maciza de alta calidad (opcional)
lavadero
amplio guardarropa
sistema de alarma
Superficies útiles adicionales:
sótano aprox. 60 m² / ático acondicionado aprox. 60 qm
Ocio y calidad de vida
Gracias a la ubicación en las afueras, en pocos minutos se llega al Teutoburger Wald.
Ideal para:
paseos con la familia
jogging o rutas en bicicleta
descanso en el verde después del día a día
Un entorno que combina calidad de vida y tranquilidad.
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La propiedad se encuentra en Hasbergen, en una ubicación tranquila y apta para familias.
Todos los servicios de uso diario están cómodamente al alcance:
comercios, médicos, farmacia, gimnasio
guarderías, escuelas y clubes deportivos
Muy buena conexión de transporte: A30 en aprox. 4 minutos
A1 en aprox. 7 minutos
conexiones de autobús hacia Osnabrück
empleadores como Amazone, Avermann o el Klinikum Osnabrück son accesibles en poco tiempo.
