Published on 21/03/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 230 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 799 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1957 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Usable Floor Space | 100 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 598.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,600.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ten całkowicie wyremontowany dom jednorodzinny w spokojnej części Hasbergen łączy nowoczesną efektywność energetyczną, przestronne mieszkanie i wysoką jakość życia – to połączenie, które obecnie jest rzadko dostępne na rynku.
Dom został gruntownie odnowiony w 2017 roku i w latach 2020–2021 rozbudowany o wysokiej jakości ogród zimowy (ok. 33 m²) oraz dwa solidnie zbudowane garaże. Nieruchomość znajduje się w bardzo zadbanym stanie i jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania, bez dalszych nakładów remontowych.
Z łącznie 6 pokojami dom oferuje idealne warunki dla rodzin: przestronny salon z jadalnią z bezpośrednim wyjściem do ogrodu zimowego
4 sypialnie
oddzielny gabinet (odpowiedni do home office)
2 łazienki (parter z prysznicem i bidetem, piętro z prysznicem, bidetem i jacuzzi) zapewniają dodatkowy komfort na co dzień.
Jasny ogród zimowy (33 m²) z ogrzewaniem podłogowym i klimatyzacją stanowi szczególny atut i powiększa przestrzeń mieszkalną przez cały rok.
Kominek tunelowy w części dziennej tworzy przyjemną atmosferę i dodatkowe ciepło w miesiącach zimowych.
Energia i ekonomiczność
Nieruchomość przekonuje przyszłościową i wydajną techniką budynku:
pompa ciepła powietrze-woda
instalacja fotowoltaiczna
system wentylacji z odzyskiem ciepła
klasa efektywności energetycznej: A+
zapotrzebowanie na energię końcową: 21,1 kWh/(m²*a)
Aktualne koszty ogrzewania i ciepłej wody wynoszą ok. 150 € miesięcznie, co zapewnia bardzo dobrą przewidywalność bieżących kosztów.
Działka i teren zewnętrzny
Duża działka (799 m² ) oferuje przyjemne połączenie przestrzeni, spokoju i prywatności:
zadbany ogród z systemem nawadniania
nowo wybrukowany dziedziniec
dwa solidnie zbudowane pojedyncze garaże
kilka miejsc postojowych
elektryczna brama (obie garaże i wewnętrzny dziedziniec)
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
podłogi z płytek
ogród zimowy (33 m²) z ogrzewaniem podłogowym i klimatyzacją
kominek tunelowy
jacuzzi
wysokiej jakości kuchnia w zabudowie z litego drewna (opcjonalnie)
pomieszczenie gospodarcze
przestronna garderoba
system alarmowy
Dodatkowe powierzchnie użytkowe:
piwnica ok. 60 m² / rozbudowane poddasze ok. 60 qm
Wypoczynek i jakość życia
Dzięki położeniu na obrzeżach miejscowości w kilka minut dotrzesz do Lasu Teutoburskiego.
Idealne na:
spacery z rodziną
jogging lub wycieczki rowerowe
wypoczynek na łonie natury po codziennych obowiązkach
Otoczenie, które łączy jakość życia i spokój.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Nieruchomość znajduje się w Hasbergen, w spokojnej, przyjaznej rodzinom lokalizacji.
Wszystkie niezbędne punkty codziennego użytku są wygodnie dostępne:
sklepy, lekarze, apteka, siłownia
przedszkola, szkoły i kluby sportowe
Bardzo dobre połączenie komunikacyjne: A30 w ok. 4 minuty
A1 w ok. 7 minut
połączenia autobusowe w kierunku Osnabrück
pracodawcy tacy jak Amazone, Avermann lub Klinikum Osnabrück są szybko osiągalni.
