| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 220 m² |
| Año construido | 1986 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 4 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 414 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 57 m² |
| Precio de compra | 1.425.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.477,27 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónA solo unos minutos a pie de la zona de baño de acceso libre Steininger Grund, en el lago Starnberger See, esta casa en ángulo, muy bien cuidada y construida con materiales de alta calidad, con aprox. 220 m², ofrece un espacio excepcionalmente amplio para diferentes estilos de vida e ideas de uso.
No es una casa con una distribución familiar clásica. Más bien, la propiedad es adecuada para personas que valoran la amplitud, la flexibilidad y la individualidad, y buscan espacios que puedan adaptarse a diferentes necesidades.
Ya sea como pareja con amplias necesidades de espacio, para personas en una nueva etapa de la vida tras la marcha de los hijos, para profesionales liberales con despacho en casa o para una familia pequeña: en tres niveles se crean espacios abiertos que rara vez se encuentran en esta combinación.
La generosa oferta de espacio de la vivienda pareada abre numerosas posibilidades de uso y ofrece al mismo tiempo un interesante potencial de transformación.
Vivir y trabajar bajo el mismo techo, espacio para invitados, aficiones o retiro: aquí se pueden combinar muchas cosas. Con ajustes manejables, la propiedad también puede convertirse en un atractivo hogar para una familia.
La amplia terraza y el jardín cuidadosamente diseñado y muy bien cuidado, situado en la parte delantera y trasera de la casa, amplían la vivienda hacia el exterior y crean una calidad de estancia adicional.
Un garaje con puerta eléctrica y una plaza de aparcamiento perteneciente a la propiedad delante del mismo completan la oferta.
La casa se encuentra en una tranquila zona residencial consolidada, sin tráfico de paso, caracterizada por viviendas unifamiliares con jardines propios. Los jardines y antejardines maduros, así como las zonas verdes circundantes, confieren al barrio un carácter agradablemente privado y verde. Dado que la zona residencial ya está completamente desarrollada, es poco probable que esto cambie mucho en el futuro.
Es destacable la estabilidad del vecindario: muchos residentes viven aquí desde hace décadas, por lo que los cambios de propietario son poco frecuentes; quizá sea el mejor indicio de lo agradable que es vivir aquí.
Al mismo tiempo, la ubicación combina este tranquilo entorno residencial con la especial calidad de ocio de Starnberg: el lago Starnberger See y la zona de baño de acceso libre Steininger Grund están a solo unos minutos a pie.
Resumen:
•Aprox. 220m² de superficies habitables utilizables, que se dividen en aprox. 160m² de superficie habitable en la planta baja y la buhardilla, así como aprox. 60m² de superficie habitable utilizable en las habitaciones del sótano semienterrado (cada una con su propio baño con luz natural). Además, hay más espacios útiles y de almacenamiento disponibles en el sótano y el desván
•Amplia terraza y jardín bellamente diseñado
•Mucho espacio para vivir, trabajar, recibir invitados y practicar aficiones
•Más potencial para cambios y remodelaciones
•Tranquila zona residencial consolidada
•A pocos minutos a pie de la zona de baño Steininger Grund, junto al lago Starnberg
•En el precio de compra se incluyen un garaje y una plaza de aparcamiento; existe la opción de adquirir un segundo garaje
¡Disponible para ocupación inmediata y sin comisión!
Detalles:
•Vivienda distribuida en tres niveles
•6-7 habitaciones
•4 baños
•Dormitorio principal con vestidor y baño en suite
•Dormitorio en el desván con baño propio con luz natural
•Galería en el desván de algo más de 20 m² y vistas al lago (opcionalmente como habitación adicional)
•Amplio salón
•Comedor abierto
•2 habitaciones luminosas adicionales (dormitorios) con baños propios en el semisótano
•Aseo de invitados
•Amplia terraza
•Jardín bellamente diseñado
•Calefacción por suelo radiante en la planta baja
•Calefacción central de gas
•Sistema descalcificador
•2 toldos
•Caseta de jardín
•1 garaje con plaza de aparcamiento delante (existe la opción de adquirir un segundo garaje).
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