| Tipo | Tienda de departamentos |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 2007 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 3166 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 27 |
| Estado | Como nuevo |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 1.600.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónA la venta un inmueble comercial de gran atractivo, construido en 2007 en Detmold, ideal como inversión a largo plazo o como inmueble para uso propio. Actualmente, el inmueble está alquilado íntegramente a dos inquilinos solventes y genera ingresos por alquiler fiables. Al estar dividido en dos unidades independientes, ofrece al propietario una excelente diversificación del riesgo (Split-Risk).
El edificio, bien cuidado, destaca por su arquitectura moderna y su excelente visibilidad. Su ubicación en una carretera muy transitada, con acceso directo a través de una rotonda, garantiza a las empresas instaladas una óptima visibilidad y afluencia.
Se trata de una parcela en propiedad. No está sujeta a un arrendamiento enfitéutico.
La parcela comercial de 3166 m² ofrece las mejores condiciones para una actividad próspera, con 27 amplias plazas de aparcamiento para clientes y 4 llamativos mástiles para banderas.
Características y aspectos destacados
Acceso sin barreras y sin escalones
Año de construcción: 2007 (estado moderno, sin reformas pendientes)
Superficie: aprox. 850 m² de superficie útil total (distribuida en 2 unidades de alquiler)
Escaparate: impresionante fachada acristalada de 30 metros de ancho (excelente impacto publicitario)
Altura de las estancias: generosa altura de techo de 4,60 m para una sensación de amplitud y luminosidad
Protección solar: persianas exteriores de lamas Warema de alta calidad
Infraestructura: 3 oficinas, 2 cocinas, 4 aseos
Calefacción: eficiente calefacción de gas
Zona exterior: 27 plazas de aparcamiento propias para turismos en una superficie pavimentada
Datos económicos (Financials)
El inquilino concede gran importancia a una relación de alquiler a largo plazo. Estaré encantado de explicar más detalles en una conversación personal.
Comisión: 0 %: ¡la venta se realiza directamente por el propietario y está totalmente exenta de comisión!
El precio de compra indicado se entiende como base para la negociación (VB). Estamos abiertos a recibir ofertas constructivas y a mantener conversaciones estructuradas sobre el precio con compradores interesados o inversores cuya solvencia haya sido comprobada.
Contacto: +4915164972645
Contacto: +4915164972645
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble comercial se encuentra en una ubicación estratégicamente óptima y con excelentes conexiones de transporte en Detmold. La conexión directa a la red de transporte local, así como su ubicación junto a una arteria principal muy transitada, garantizan a los inquilinos una accesibilidad de primera clase para clientes y proveedores de todo el distrito de Lippe y más allá.
