| Superficie di soggiorno ca. | 273 m² |
|---|
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 462 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 268 m² |
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.828,98 €/m² |
| Commissione | 2,99% (2,99 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta immobile viene venduta mediante una procedura di offerta. Ciò significa che il prezzo indicato è un prezzo di partenza e può aumentare nel corso della procedura attraverso le offerte degli interessati.
Questa immobile polivalente, costruita nel 1960, offre su un terreno di circa 462 m², in posizione centrale a Schwabmünchen, spazi flessibili per abitare o lavorare, oppure per un utilizzo combinato. Con circa 272,83 m² di superficie attualmente utilizzata come abitazione e circa 268,10 m² di ulteriori superfici, l’edificio offre molteplici possibilità a commercianti, liberi professionisti o utilizzatori diretti con esigenze di spazio più ampie.
L’ammodernamento completo degli impianti tecnici nel 2015, incluso l’isolamento termico integrale, nonché la costruzione energeticamente avanzata garantiscono un comfort contemporaneo e un’eccellente efficienza energetica.
Al piano terra si trova un’ampia superficie con grandi vetrate e buona visibilità, adatta ad esempio come spazio commerciale, ufficio o studio. È presente una cucina componibile, i servizi igienici sono predisposti, mentre il bagno si trova attualmente in condizioni tali da consentire ulteriori lavori di ampliamento. Al piano interrato sono inoltre disponibili ulteriori spazi di deposito e pertinenziali.
I livelli superiori – attualmente suddivisi in due unità tra il 1° e il 2° piano fino al sottotetto – offrono ambienti luminosi con soffitti alti e carattere open space. Le superfici sono attualmente utilizzate a scopo abitativo, ma possono essere prese in considerazione anche per altri utilizzi. Ogni unità dispone di una terrazza sul tetto; inoltre è disponibile una terrazza sul tetto di 78 m².
Grazie a una riprogettazione, la struttura consente una suddivisione in un massimo di 6 unità abitative.
Per valutare la sensazione di spazio, la particolare suddivisione e le possibilità di utilizzo, si consiglia di farsi un’impressione personale direttamente sul posto. Già prima di una visita, il nostro tour online a 360 gradi offre un’ottima possibilità di ottenere una prima panoramica dettagliata e di vivere virtualmente l’immobile.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
620.000 € Senza commissioni! Casa a schiera centrale, 5 locali, 2 bagni, 2 terrazze sul tetto, 2 posti auto in garage sotterraneo – classe energetica A, disponibile da dic.86830 Schwabmünchen
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599.000 € Abitare con stile e spaziosità – Una casa esclusiva per tutta la famiglia86830 Schwabmünchen
