| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 127 m² |
| Año construido | 1937 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Solar |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1594 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 115 € |
| Gastos de calefacción | 230 € |
| Total alquiler | 1939 € |
| Depósito | 4785€ |
| Precio por m2 | 15,27 €/m² |
Descripción del inmueble
El inmueble: espíritu pionero en el centro de Ehmen
Bienvenido al que probablemente sea el proyecto inmobiliario más emocionante de la región. "Am Küsterberg" no es una obra ordinaria: es una declaración de amor a la SOSTENIBILIDAD. He tomado el encanto atemporal de la arquitectura de entramado de madera y lo he fusionado con un equipamiento técnico que, de otro modo, solo se encuentra en prototipos visionarios.
Aquí se mudará a un hogar que piensa activamente y eleva su calidad de vida a un nuevo nivel gracias a un clima interior saludable y a la libertad tecnológica.
Visite el edificio más sostenible de Wolfsburgo.
Convierta su hogar en un lugar que no solo alegre su corazón, sino también el medio ambiente. Comercializo este inmueble directamente para un asesoramiento personal desde el principio. Así, sus preguntas podrán responderse directamente en la primera cita de visita.
Vivienda 6A.2 | planta baja centro: vivienda de 4 habitaciones
Superficie habitable: 127,5 m² de pura calidad de vida.
Terraza: 30m²
Clima de construcción con barro: Las paredes de barro regulan la humedad del aire de forma natural. ¿El resultado? Un clima para dormir que no encontrará así en ninguna construcción de hormigón: perfecto para alérgicos y para quienes disfrutan.
Distribución: 4 habitaciones inundadas de luz, cocina y baño terminados con atención al detalle.
y un trastero de 9 m² para bicicletas eléctricas, bicicletas y similares.
Gracias a innovadoras bombas de calor y a una instalación PVT, los costes de calefacción ya están optimizados de forma considerable:
Alquiler con calefacción incluida: 1824,00 €
Plaza de aparcamiento al aire libre con preinstalación para un wallbox: 30,00€
Su extra: 2 módulos fotovoltaicos reducen adicionalmente su consumo privado de electricidad. Un acumulador de batería propio puede conectarse y controlarse en el trastero.
Observaciones sobre el equipamiento
Aspectos destacados del equipamiento de un vistazo:
Sostenibilidad: entramado de madera, construcción con barro, excelente aislamiento térmico.
Energía: instalación PVT (electricidad y calor combinados), PV en el balcón.
Smart Home: control digital completo de los sistemas.
Beneficios adicionales: cuarto para bicicletas, preparación para movilidad eléctrica, preparación para batería de almacenamiento.
El núcleo técnico: redefiniendo la autonomía
Esta propiedad hace latir más rápido el corazón de cualquier entusiasta de la tecnología y amigo del medio ambiente:
Su propia central eléctrica: dos módulos FV asignados exclusivamente a su vivienda reducen sus costes de electricidad.
Opción de batería de almacenamiento: en el cuarto de almacenamiento todo está preparado. ¿Quiere almacenar su energía para la noche? La opción de conexión para una batería de almacenamiento ya está disponible: una auténtica característica única para inquilinos.
Control por app para calefacción y energía: mantenga el control total. A través de una app intuitiva controla su calefacción y supervisa su balance energético en tiempo real, ya sea desde el sofá o de vacaciones.
Preparado para movilidad eléctrica: su plaza de aparcamiento está equipada para el futuro. La preparación para su wallbox ya está integrada.
Otros
Características especiales
entramado de madera, construcción con barro, construcción sostenible, excelente aislamiento térmico y en gran medida autosuficiente
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación: Ehmen – tranquilidad rural con conexión a la ciudad
Vive en el codiciado centro de Ehmen. Aquí disfruta de la tranquilidad de una estructura consolidada, mientras el centro de Wolfsburg y la planta de Volkswagen están a solo unos pocos kilómetros. Perfecto para todos los que, después del trabajo, quieren volver a un oasis verde con una conexión de primera clase.
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