¡Mucho espacio para sus sueños! Patio con casa de vivienda, granero y garajes

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About this house

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¿Está buscando una vivienda amplia con mucho espacio y margen para sus propias ideas y sueños?

Entonces esta casa unifamiliar, situada en una zona tranquila, con un amplio granero, taller y garajes en Straßenhaus OT Niederhonnefeld es exactamente lo que está buscando.

Aproximadamente en el año 1958, el entonces granero fue ampliado mediante una reforma y una ampliación, de modo que sirvió como establo, lugar de almacenamiento para maquinaria y herramientas agrícolas, así como lugar de almacenamiento para frutos y paja.
Aproximadamente en el año 1969 se construyó posteriormente un cobertizo para herramientas, que hoy se utiliza como taller.
En el mismo año se amplió la entonces vivienda, creando así espacio adicional y más posibilidades de diseño. Solo un año más tarde se acondicionó la planta bajo cubierta y se amplió de forma útil la superficie habitable utilizada en aquel momento. La evolución de la propiedad se completó finalmente en el año 1980 con la construcción de dos garajes.

La casa unifamiliar es accesible tanto por la entrada principal como por la entrada lateral.
Desde la entrada principal se accede al recibidor de la casa. Desde aquí se llega a todas las estancias de esta planta.
Un comedor, una cocina con despensa, un aseo de invitados, un baño con ducha y otro recibidor forman parte de la distribución de esta planta.
La pieza destacada es el salón de aprox. 35 m² con chimenea abierta de obra y acceso directo al balcón oeste. La chimenea proporciona un calor acogedor en la estación fría y le invita a usted y a sus invitados a quedarse.
El balcón contiguo ofrece un enorme valor de ocio y descanso, especialmente en los meses de verano.
A través de la escalera maciza de un cuarto de giro en el recibidor se accede a la planta superior.
Aquí dispone de un dormitorio principal con baño en suite, un despacho o vestidor y dos habitaciones infantiles con acceso cada una al balcón oeste.
Otra escalera maciza lleva a la planta ático. Esta está ejecutada como tejado frío y ofrece en total cuatro estancias que pueden utilizarse de forma versátil e individual.
Al entrar en la propiedad por la entrada lateral, primero se accede al ya mencionado otro recibidor en la planta baja. Desde aquí hay acceso al sótano de piedra, al que se puede acceder a través de una trampilla en el suelo con bajada por escalerasist.
Además, también se puede acceder al amplio granero desde el pasillo.

El terreno está parcialmente cercado. El patio interior pavimentado es el centro de la propiedad. Tres superficies de césped separadas entre sí, un gallinero, dos garajes dobles, un garaje debajo del balcón, así como un granero con espacio cubierto para vehículos y un taller completan idealmente la oferta del terreno.
La casa unifamiliar se encuentra en una ubicación tranquila y apta para familias en Straßenhaus OT Niederhonnefeld, en el distrito de Neuwied. El entorno está caracterizado por prados, campos y pequeños bosques y ofrece un alto valor recreativo en medio del Parque Natural Rhein-Westerwald.
Straßenhaus pertenece a la Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach y se encuentra a unos doce kilómetros al norte de la ciudad de Neuwied. El lugar dispone de una muy buena infraestructura y cuenta entre las ubicaciones residenciales más populares de la región.
Gracias a la conexión directa con la carretera federal B256, así como a la cercana autopista A3 con el enlace de Neuwied, las ciudades de Colonia, Bonn y Fráncfort del Meno son rápidamente accesibles. Por ello, Straßenhaus es ideal para los viajeros que desean vivir cerca de la naturaleza y, al mismo tiempo, beneficiarse de una buena conexión de transporte.
La ubicación paisajísticamente atractiva, así como la vida local activa y apta para familias, hacen que Straßenhaus sea especialmente atractiva. En los alrededores hay numerosas posibilidades de ocio y recreo, entre ellas rutas de senderismo y ciclismo, así como la pintoresca piscina natural de Niederhonnefeld.
Las posibilidades de compra para las necesidades diarias, médicos, bancos, escuelas, guarderías y ofertas gastronómicas se encuentran directamente en el lugar o en las comunidades vecinas de Oberhonnefeld-Gierend, Horhausen y Neustadt/Wied. Estas son accesibles en pocos minutos.
En las estancias de la casa unifamiliar, los suelos de la planta baja están equipados con baldosas, parquet y laminado.
Los suelos de la planta superior están equipados con linóleo y moqueta.
Las ventanas de plástico con doble acristalamiento son del año 2011. En parte están equipadas con persianas enrollables regulables eléctricamente.
Como puertas interiores se utilizaron puertas marrones de madera maciza. Estas están ejecutadas como puertas cerradas y puertas con panel de vidrio.
Las conexiones de la planta baja a la planta superior y de la planta superior al ático se realizan mediante escaleras macizas.
La casa se calienta mediante una calefacción central de gasóleo del año 2000.
El depósito de gasóleo tiene una capacidad de 6.000 litros.
En todas lasEn los espacios habitables hay radiadores. Además, en el salón hay una chimenea abierta.
La producción de agua caliente también se realiza mediante la calefacción central de gasoil.
El cuarto de baño es de los años 70. Está alicatado hasta media altura con azulejos rojos y equipado con sanitarios bien conservados. Dispone de una bañera, un lavabo y un inodoro.
El aseo de invitados está alicatado hasta el techo con azulejos claros y equipado con un inodoro y un lavabo.
El baño con ducha también está alicatado hasta el techo con azulejos claros.
La planta sótano consta de un sótano de piedra natural.
Los tejados de los edificios (casa, taller, granero) están cubiertos con placas onduladas de "Eternit".
Si da valor a una propiedad de uso versátil, esta casa unifamiliar con un amplio granero, garajes y taller es la oferta ideal para usted.

No solo ofrecemos una línea directa gratuita, sino también un servicio los fines de semana. Si está interesado, indíquenos siempre sus datos de contacto completos.

La descripción del inmueble se basa total o parcialmente en datos facilitados por el propietario. No asumimos ninguna garantía por la exactitud o la integridad.

Tipo de certificado energético: certificado de demanda
Certificado válido hasta: 02.06.2036
Fuente de energía: gasoil
Valor energético: 245 kWh/(m²*a)
Clase de eficiencia energética: G

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