Много места для ваших мечтаний! Двор с жилым домом, амбаром и гаражами

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Пожалуйста, посмотрите нашу виртуальную 360° экскурсию по следующей ссылке, прежде чем назначать с нами просмотр: https://tour.ogulo.com/vnlu

Вы ищете просторный жилой дом с большим количеством места и пространством для ваших собственных идей и мечтаний?

Тогда этот тихо расположенный односемейный дом с просторным сараем, мастерской и гаражами в Straßenhaus OT Niederhonnefeld — именно то, что вам нужно.

Примерно в 1958 году тогдашний сарай был расширен за счет перестройки и надстройки, так что он использовался как стойло, место для хранения сельскохозяйственной техники и оборудования, а также для хранения фруктов и соломы.
Примерно в 1969 году был построен хозяйственный сарай, который сегодня используется как мастерская.
В том же году было расширено тогдашнее жилое здание, благодаря чему появилось дополнительное пространство и новые возможности для планировки. Лишь год спустя была переоборудована мансарда, что разумно увеличило используемую тогда жилую площадь. Завершилось развитие объекта в 1980 году строительством двух гаражей.

Односемейный дом доступен как через главный, так и через боковой вход.
Через главный вход вы попадаете в прихожую дома. Отсюда вы можете пройти во все жилые помещения этого этажа.
Столовая, кухня с кладовой, гостевой туалет, душевая и еще один коридор входят в планировку этого этажа.
Изюминкой является гостиная площадью около 35 м² с открытым кирпичным камином и прямым выходом на западный балкон. В холодное время года камин обеспечивает уютное тепло и приглашает вас и ваших гостей задержаться.
Прилегающий напрямую балкон особенно в летние месяцы предлагает огромную ценность для отдыха и релаксации.
По массивной четвертьповоротной лестнице в коридоре вы попадаете на верхний этаж.
Здесь к вашим услугам спальня родителей с ванной en suite, кабинет или гардеробная и две детские комнаты, каждая с выходом на западный балкон.
По еще одной массивной лестнице вы попадаете на мансардный этаж. Он выполнен как холодная крыша и предлагает в общей сложности четыре помещения, которые можно использовать разнообразно и индивидуально.
При входе в объект через боковой вход сначала попадаешь в уже упомянутый дополнительный коридор на первом этаже. Отсюда имеется доступ к бутовому подвалу, который доступен через люк в полу со спуском по лестнице ist.
Кроме того, через коридор также доступен просторный сарай.

Участок частично огорожен. Вымощенный внутренний двор является центром усадьбы. Три отдельно расположенные газонные площадки, курятник, два гаража на два автомобиля, гараж под балконом, а также сарай с навесом для автомобилей и мастерская идеально дополняют предложение по участку.
Односемейный дом расположен в тихом и подходящем для семей районе Straßenhaus OT Niederhonnefeld в округе Neuwied. Окрестности характеризуются лугами, полями и небольшими лесными массивами и предлагают высокий уровень отдыха в окружении природного парка Rhein-Westerwald.
Straßenhaus относится к объединенной общине Rengsdorf-Waldbreitbach и находится примерно в двенадцати километрах к северу от города Neuwied. Населенный пункт обладает очень хорошей инфраструктурой и относится к наиболее популярным жилым районам региона.
Благодаря прямому подключению к федеральной дороге B256, а также находящейся поблизости автомагистрали A3 с развязкой Neuwied, города Köln, Bonn и Frankfurt am Main быстро доступны. Тем самым Straßenhaus идеально подходит для тех, кто ездит на работу и хочет жить на природе, одновременно пользуясь хорошей транспортной доступностью.
Живописное расположение, а также активная и семейно-ориентированная жизнь в поселке делают Straßenhaus особенно привлекательным. В ближайших окрестностях находятся многочисленные возможности для досуга и отдыха, в том числе пешеходные и велосипедные маршруты, а также идиллически расположенный природный бассейн в Niederhonnefeld.
Магазины товаров повседневного спроса, врачи, банки, школы, детские сады, а также заведения общественного питания находятся непосредственно в поселке или в соседних общинах Oberhonnefeld-Gierend, Horhausen и Neustadt/Wied. До них можно добраться за несколько минут.
В жилых помещениях односемейного дома полы на первом этаже выполнены из плитки, паркета и ламината.
Полы на верхнем этаже покрыты линолеумом и ковролином.
Пластиковые окна с двойным остеклением изготовлены в 2011 году. Частично они оснащены электрически регулируемыми рольставнями.
В качестве внутренних дверей использованы коричневые двери из массива дерева. Они выполнены как глухие двери и двери со стеклянной вставкой.
Переходы с первого на верхний этаж и со второго на мансардный этаж осуществляются по массивным лестницам.
Дом отапливается центральным масляным отоплением 2000 года.
Ёмкость резервуара для мазута составляет 6.000 литров.
Во всех В жилых помещениях имеются радиаторы отопления. Кроме того, в гостиной находится открытый камин.
Приготовление горячей воды также осуществляется через центральное отопление на жидком топливе.
Ванная комната из 70-х годов. Она облицована плиткой красного цвета на половину высоты стен и оснащена хорошо сохранившейся сантехникой. В ней есть ванна, раковина и туалет.
Гостевой туалет облицован плиткой светлого цвета до потолка и оснащен туалетом и раковиной.
Душевая ванная комната также облицована плиткой светлого цвета до потолка.
Подвальный этаж состоит из бутового подвала.
Крыши зданий (жилой дом, мастерская, амбар) покрыты волнистыми плитами "Eternit".
Если вы цените универсально используемую недвижимость, этот односемейный дом с просторным амбаром, гаражами и мастерской — идеальное предложение для вас.

Мы предлагаем не только бесплатную горячую линию, но и обслуживание в выходные дни. При интересе, пожалуйста, всегда указывайте ваши полные контактные данные.

Описание объекта полностью или частично основано на данных собственника. За правильность или полноту мы не несем ответственности.

Тип энергетического паспорта: Bedarfsausweis
Паспорт действителен до: 02.06.2036
Энергоресурс: Öl
Показатель энергопотребления: 245 kWh/(m²*a)
Класс энергоэффективности: G

Вы хотите также профессионально продавать свою недвижимость, позвоните нам, мы будем лично сопровождать вас с пн. по вс. с 6.00 - 22.00, более 80.000 активных заинтересованных лиц уже ждут вас.

Location