Багато місця для ваших мрій! Господарський двір із житловим будинком, сараєм і гаражами

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Property description

Будь ласка, перегляньте нашу віртуальну 360°-екскурсію за наступним посиланням, перш ніж домовлятися з нами про час огляду: https://tour.ogulo.com/vnlu

Ви шукаєте просторий житловий будинок із великою кількістю місця та простору для ваших власних ідей і мрій?

Тоді цей тихо розташований односімейний будинок із просторим сараєм, майстернею та гаражами у Straßenhaus OT Niederhonnefeld саме для вас.

Приблизно у 1958 році тодішній сарай було розширено шляхом перебудови та добудови, тож він використовувався як стайня, місце для зберігання сільськогосподарської техніки й обладнання, а також як склад для фруктів і соломи.
Приблизно у 1969 році після цього було збудовано сарай для інструментів, який сьогодні використовується як майстерня.
Того ж року було здійснено розширення тодішнього житлового будинку, завдяки чому створено додатковий простір і нові можливості для облаштування. Лише через рік було облаштовано мансардний поверх і до того часу використовувану житлову площу доцільно розширено. Завершальним етапом розвитку маєтку у 1980 році стало будівництво двох гаражів.

Односімейний будинок доступний як через головний, так і через бічний вхід.
З головного входу ви потрапляєте у коридор будинку. Звідси ви можете пройти до всіх житлових кімнат цього поверху.
До планування цього поверху належать їдальня, кухня з коморою, гостьовий WC, душова кімната та ще один коридор.
Родзинкою є вітальня площею близько 35 м² з відкритим мурованим каміном і прямим виходом на західний балкон. У прохолодну пору року камін забезпечує затишне тепло та запрошує вас і ваших гостей залишитися.
Безпосередньо прилеглий балкон особливо в літні місяці пропонує вам величезну цінність для відпочинку та дозвілля.
Через чотириквартирні масивні сходи в коридорі ви потрапляєте на верхній поверх.
Тут у вашому розпорядженні є спальня батьків із ванною en Suite, кабінет або гардеробна та дві дитячі кімнати, кожна з виходом на західний балкон.
Ще одними масивними сходами ви потрапляєте на горище. Воно виконане як холодне горище і загалом пропонує чотири кімнати, які можна використовувати різноманітно та індивідуально.
Входячи до нерухомості через бічний вхід, спочатку потрапляєш у вже згаданий ще один коридор на першому поверсі. Звідси є доступ до кам'яного підвалу, до якого можна потрапити через підлоговий люк із сходами, що ведуть унизіст.
Крім того, через коридор також доступний просторий сарай.

Ділянка частково огороджена. Вимощений внутрішній двір є центром маєтку. Три окремі газонні ділянки, курник, два подвійні гаражі, гараж під балконом, а також сарай із місцем для зберігання транспортних засобів і майстерня ідеально доповнюють пропозицію ділянки.
Односімейний будинок розташований у тихому та зручному для сім’ї місці в Straßenhaus OT Niederhonnefeld, у районі Neuwied. Оточення вирізняється луками, полями та невеликими лісовими масивами й пропонує високий рекреаційний потенціал у серці природного парку Rhein-Westerwald.
Straßenhaus належить до Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach і розташований приблизно за дванадцять кілометрів на північ від міста Neuwied. Населений пункт має дуже добру інфраструктуру та належить до найпопулярніших житлових локацій регіону.
Завдяки прямому виходу на федеральну дорогу B256, а також розташованій неподалік автомагістралі A3 з розв’язкою Neuwied міста Köln, Bonn і Frankfurt am Main швидко досяжні. Тому Straßenhaus ідеально підходить для тих, хто щодня їздить на роботу, хоче жити близько до природи й водночас користуватися хорошим транспортним сполученням.
Мальовниче розташування, а також активне й дружнє до сімей життя в населеному пункті роблять Straßenhaus особливо привабливим. У найближчому оточенні є численні можливості для дозвілля та відпочинку, зокрема пішохідні та велосипедні маршрути, а також ідилічно розташований природний басейн у Niederhonnefeld.
Магазини для щоденних потреб, лікарі, банки, школи, дитячі садки, а також заклади харчування знаходяться безпосередньо в населеному пункті або в сусідніх громадах Oberhonnefeld-Gierend, Horhausen та Neustadt/Wied. До них можна дістатися за кілька хвилин.
У житлових кімнатах односімейного будинку підлоги на першому поверсі оздоблені плиткою, паркетом і ламінатом.
Підлоги на верхньому поверсі оздоблені лінолеумом і килимовим покриттям.
Пластикові вікна з подвійним склінням виготовлені у 2011 році. Частково вони оснащені електрично регульованими ролетами.
Як внутрішні двері використано коричневі двері з масиву дерева. Вони виконані як глухі двері та двері зі скляною вставкою.
Зв’язок між першим і другим поверхом, а також з другого до мансардного поверху здійснюється масивними сходами.
Будинок опалюється центральною масляною системою опалення 2000 року.
Масляний бак має місткість 6.000 літрів.
У всіх У житлових кімнатах наявні радіатори. Додатково у вітальні є відкритий камін.
Приготування гарячої води також здійснюється через масляне центральне опалення.
Ванна кімната з 70-х років. Вона облицьована до половини висоти червоною плиткою та оснащена сантехнічними приладами у доброму стані. Вона має ванну, умивальник і туалет.
Гостьовий WC облицьований плиткою до стелі світлою плиткою та оснащений туалетом і умивальником.
Душова ванна кімната також облицьована до стелі світлою плиткою.
Підвальне приміщення складається з бутового підвалу.
Дахи будівель (житловий будинок, майстерня, сарай) вкриті хвилястими листами "Eternit".
Якщо для вас важлива багатофункціональна нерухомість, цей односімейний будинок із просторим сараєм, гаражами та майстернею є ідеальною пропозицією для вас.

Ми пропонуємо не лише безкоштовну гарячу лінію, а й сервіс у вихідні. У разі зацікавлення, будь ласка, завжди вказуйте ваші повні контактні дані.

Опис об’єкта ґрунтується повністю або частково на відомостях власника. За правильність або повноту ми не несемо жодної відповідальності.

Тип енергетичного сертифіката: сертифікат потреби
Сертифікат дійсний до: 02.06.2036
Енергоносій: олія
Показник енергії: 245 kWh/(m²*a)
Клас енергоефективності: G

Ви також хочете професійно продавати свою нерухомість, зателефонуйте нам, ми особисто підтримуватимемо вас з пн. по нд. з 6.00 - 22.00, вже понад 80.000 активних зацікавлених осіб чекають на вас.

Location