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| Superficie de vida aprox. | 100 m² |
|---|
| habitaciones | 14 |
|---|
| Superficie de suelo utilizable | 345 m² |
|---|---|
| Tipo de aparcamiento | Espacio de estacionamiento exterior |
| La cifra de energía incluye agua caliente | No |
| Precio de compra | 559.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.590,00 €/m² |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada casa plurifamiliar, situada cerca del centro de Bad Breisig, ofrece aprox. 345 m² de superficie habitable distribuidos en 4 unidades alquiladas, con un total de 14 habitaciones: ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos por alquiler y perspectivas de futuro. La renta neta anual en frío asciende a aprox. 28.320 (rentabilidad aprox. 5,1 %, coeficiente aprox. 19,7). Modernizada de forma continua, con sótano completo y potencial para aumentar los alquileres. Además: potencial adicional de ampliación y desarrollo en el edificio trasero. < br > < br > Esta oferta de BETTERHOMES destaca por las siguientes ventajas: < br > - aprox. 345 m² de superficie habitable < br / >
- 4 viviendas alquiladas < br / >
- 14 habitaciones en total < br / >
- renta neta anual en frío aprox. 28.320 < br / >
- rentabilidad aprox. 5,1 %, coeficiente aprox. 19,7 < br / >
- ubicación cerca del centro < br / >
- potencial para aumentar los alquileres < br / >
- modernizada de forma continua < br / >
- potencial adicional de ampliación y desarrollo en el edificio trasero < br / >
- sótano completo < br / >
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*** Hasta ahora no se dispone de un certificado energético. Se ha solicitado al propietario que encargue y presente sin demora un certificado energético. ***
Existe sótano.
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La propiedad se encuentra en una ubicación cercana al centro de Bad Breisig, una ciudad balneario situada junto al Rin, en el distrito de Ahrweiler. La ubicación ofrece una buena combinación de infraestructura céntrica, servicios de proximidad, conexiones de transporte público y calidad de vida. Las tiendas, los médicos, las escuelas y el transporte público son fácilmente accesibles. El entorno del Rin también es ideal para paseos, excursiones en bicicleta y actividades de ocio.
La estación de Bad Breisig ofrece conexión con el transporte ferroviario regional a lo largo del Rin. Varias líneas de autobús conectan además la ubicación con las localidades y ciudades de los alrededores.
380.000 € VIVIR CON AMPLITUD Y VISTAS PINTORESCAS53498 Bad Breisig
175.000 € Idilio de entramado de madera en Waldorf53498 Waldorf
